城市規劃師考前總結之《管理與法規》(11)
更新時間：2010-08-26 13:30:50
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四、城鄉規劃的修改
1.規劃修改的前提條件
(1)省域城鎮體系規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃的修改，必須符下面所列的情況之一，即：
① 上級人民政府制定的城鄉規劃發生變更，提出修改規劃要求的;
② 行政區劃調整確需修改規劃的;
③ 因國務院批準重大建設工程確需修改規劃的;
④ 經評估確需修改規劃的;
⑤ 城鄉規劃的審批機關認為應當修改規劃的其他情形。
修改前，應當對原規劃的實施情況進行總結，并向原審批機關報告。修改涉及總體規劃強制性內容的，應當先向原審批機關提出專題報告，經同意后方可編制修改方案。
(2)控制性詳細規劃的修改，應當對修改的必要性進行論證，征求規劃地段內利害關系人的意見，并向原審批機關提出專題報告，經原審批機關同意后，方可編制修改方案。控制性詳細規劃的修改涉及總體規劃的強制性內容的，應當先修改總體規劃。
(3)修建性詳細規劃的修改，確需修改的，應當采取聽證會等形式，聽取利害人關系人的意見。因修改給利害關系人合法權益造成的損失的，應當依法給予補償。
(4)鄉規劃、村莊規劃的修改，經村民會議或者村民代表會議討論同意。
2.規劃修改的報審程序
(1)省域城鎮體系規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃修改后，要求按照原規劃的審批程序重新報批。
(2)控制性詳細規劃修改后，應按照原規劃的審批程序重新報批。
(3)鄉規劃、村莊規劃修改后，應當依照本法第二十二條規定的審批程序報批。
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