城市規劃師《管理法規》：城市規劃實施監督檢查(1)
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3.5城市規劃實施監督檢查
3.5.1熟悉城市規劃實施監督檢查的概念與意義1、城市規劃實施監督檢查的概念：城市規劃實施的監督檢查，是指城市規劃行政主管部門為了實現城市規劃管理的目標，依照城市規劃法律和法規批準的城市規劃和規劃許可，對城市的土地使用和各項建設活動實施城市規劃的情況，進行行政檢查并查處違法用地和違法建設的行政執法工作。2、意義：城市規劃實施的監督檢查，是城市規劃管理中的一項重要工作。它涉及到城市規劃實施的最終結果是否實現規劃管理的預期目標.
3.5.2掌握城市規劃實施監督檢查的任務城市規劃實施監督檢查的任務，有以下幾個方面：(1)城市土地使用情況的監督檢查。包括兩方面內容：一是對建設工程使用土地情況有監督檢查;二是對規劃建成地區和規劃保留、控制地區的規劃控制情況的監督檢查。(2)對建設活動全過程的行政檢查。具體任務有,兩項：一是建設工程開工前的訂立紅線界樁和復驗灰線.三是建設工程竣工后的規劃驗收。(3)查處違法用地和違法建設①查處違法用地。建設單位或個人未取得城市規劃行政主管部門批準的建設用地規劃許可證，或者未按照建設用地規劃許可證核準的用地范圍和使用要求使用土地的，均屬違法用地。或屬于違法審批。②劃處違法建設。無證建設、越證建設，均屬違法建設。(4)對建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的合法性進行監督檢查。(5)對建筑物、構筑物使用性質的監督檢查。
3.5.3掌握城市規劃實施監督撿查的特點與方法1、特點包括：一是行政檢查是城市規劃行政主管部門的具體行政行為，它以行政機關的名義進行。二是行政檢查是城市規劃行政主管部門的單向強制性行為，不需要征得建設單位或個人的同意。三是行政檢查必須要依法進行，必須要有直接的法律依據。否則，建設單位或個人有拒絕檢查的權利。2、方法：①檢查人員執行檢查時，必須佩帶公務標志、出示證件。②實施行政撿查時，監督檢查人員應當通知被檢查人在現場，檢查必須公開進行。③檢查在時間上必須是及時，即從撿查開始到結束不能超過正常時間。④檢查結果必須承擔法律責任。
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