09城市規劃師輔導之經濟估算問題
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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1) 經濟估算
對進行開發建設的經濟估算，根據其結果檢驗或修改空盒子指標，并使其合理可行。控制性詳細規劃還應該結合國家和地方的其他城市建設法規，如消防、交通、衛生、環保、機場凈空等有關條例、規章、對城市開發實行多因素的綜合控制。
2) 控制性詳細規劃的指標體系
包括土地使用、設施配套、建筑建造、行為活動四個方面：
1. 規劃區地塊劃分的原則
規劃地塊的劃分要因地制宜，面積適中，新建去的規劃地塊可以大一些，舊城改造去的地塊應該小一些，一般情況，按照安排一組性質相同建筑的用地要求來確定規劃地塊的大小，同時還需要考慮規劃對不同性質建筑物的體量控制要求，與相鄰規劃地塊建筑群的組合關系。
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