09城市規劃師輔導之城市總體規劃要點(10)
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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三 城市總體規劃方法
3.1 科學規劃方法
3.1.1 編制規范
按照現行城市規劃法規定，城市總體規劃應該包括：城市性質、發展目標和發展規模、城市主要建設標準與定額指標、城市建設用地布局、功能分區和各項建設的總體部署、城市綜合交通體系與河湖綠地系統、各項專業規劃、近期建設規劃。
參照《城市規劃編制規范》
3.2 經濟分析方法
3.2.1 傳統經濟分析
1. 經濟分析與預測
經濟分析與預測的方法主要源自城市經濟學，并融合了部分產業經濟學和相關分析方法。
1)現狀分析
縱向比較法
與過去年份比較，分析現狀發展狀況，指標包括：GDP、人均GDP、工業總產值、農業總產值、財政收入、居民收入等。
橫向比較法
將城市的主要經濟指標與其所在的省、直轄市和自治區其他城市比較(尤其是周邊城市)及區域平均水平相比分析，總結判斷城市三次產業結構特點和經濟實力。
2) 經濟發展階段分析
經濟發展階段分析是制定經濟發展戰略并進而制定城鎮發展戰略的基礎。
從產業構成分析
第二產業比重超過第一產業時，工業化進入了中期的第一階段;
第一產業比重低于20%、第二產業比重高于第三產業且在中占最大比重時，工業化進入中期第二階段。
第一產業比重進一步下降到10%左右，第二產業上升到最高水平，工業化到了后期階段。
從人均GDP分析
300-400美元是貧困階段;
400-500美元是擺脫貧困階段;
800-1000美元是開始走向富裕階段，我國稱小康階段;
3000-6000美元是比較富裕階段，我國稱全面小康階段。
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