2009年城市規劃管理與法規習題班講義精選(14)
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13、關于土地出讓合同、建設用地規劃許可證、土地使用權屬證明的辦理程序，下列說法正確的是( )。
A.先取得土地出讓合同，由出讓方申請建設用地規劃許可證，最后才可申請土地使用權屬證明
B.先取得土地出讓合同，由受讓方申請土地使用權屬證明，最后才可申請建設用地規劃許可證
C.先取得土地出讓合同，由出讓方申請土地使用權屬證明，最后才可申請建設用地規劃許可證
D.先取得土地出讓合同，由受讓方申請建設用地規劃許可證，最后才可申請土地使用權屬證明
答案：D環球網 校edu24ol.com
解釋：《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》第九條規定，已取得土地出讓合同的，受讓方應當持出讓合同依法向城市規劃行政主管部門申請建設用地規劃許可證。在取得建設用地規劃許可證后，方可辦理土地使用權屬證明。
14、風景名勝區應當自設立之日起( )年內編制完成總體規劃，總體規劃的規劃期一般為( )年。
A.1;10
B.1;20環球網 校edu24ol.com
C.2;10
D.2;20
答案：D
解釋：為了加強風景名勝區的管理，有效保護和合理利用風景名勝資源，國務院于2006年9月6日通過了《風景名勝區條例》，自2006年12月1日起施行。《風景名勝區條例》第十四條規定：風景名勝區應當自設立之日起2年內編制完成總體規劃。總體規劃的規劃期一般為20年。風景名勝區規劃分為總體規劃和詳細規劃。風景名勝區總體規劃應當包括：風景資源評價;生態資源保護措施、重大建設項目布局、開發利用強度;風景名勝區的功能結構和空間布局;禁止開發和限制開發的范圍;風景名勝區的游客容量等。風景名勝區詳細規劃應當根據核心景區和其他景區的不同要求編制，確定基礎設施、旅游設施、文化設施等建設項目的選址、布局與規模，并明確建設用地范圍和規劃設計條件。
15、省級風景名勝區的詳細規劃，由( )審批。
A.省、自治區人民政府環球網 校edu24ol.com
B.省、自治區人民政府建設主管部門
C.直轄市人民政府風景名勝區主管部門
D.省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府風景名勝區主管部門
答案：D
解釋：風景名勝區分為國家級風景名勝區和省級風景名勝區。自然景觀和人文景觀具有國家代表性的，可以申請設立國家級風景名勝區;具有區域代表性的，可以申請設立省級風景名勝區。省級風景名勝區的總體規劃，由省、自治區、直轄市人民政府審批，報國務院建設主管部門備案。省級風景名勝區的詳細規劃，由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府風景名勝區主管部門審批
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