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考試管理法規:城市規劃編制辦法實施細則6

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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第六章修建性詳細規劃

第三十一條 修建性詳細規劃需收集的基礎資料,除控制性詳細規劃的基礎資料外,還應增加:
(一)規劃說明書
1.現狀條件分析;
2.規劃原則和總體構思;
3.用地布局;
4.空間組織和景觀特色要求;
5.道路和綠地系統規劃;
6.各項專業工程規劃及管網綜合;
7.豎向規劃;
8.主要技術經濟指標,一般應包括以下各項:
1)總用地面積;
2)總建筑面積
3)住宅建筑總面積,平均層數;
4)容積率、建筑密度;
5)住宅建筑容積率,建筑密度;
6)綠地率。
9.工程量及投資估算。
(二)圖紙
1.規劃地段位置圖標明規劃地段在城市的位置以及和周圍地區的關系;
2.規劃地段現狀圖。圖紙比例為1/500~1/2000,標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地建筑的范圍、性質、層數、質量等;
3.規劃總平面圖。比例尺同上,圖上應標明規劃建筑、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍;
4.道路交通規劃圖。比例尺同上,圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面,道路交叉點坐標、標高、停車場用地界線;
5.豎向規劃圖。比例尺同上,圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程,室外地坪規劃標高;
6.單項或綜合工程管網規劃圖。比例尺同上,圖上應標明各類市政公用設施管線的平面位置、管徑、主要控制點標高,以及有關設施和構筑物位置;
7.表達規劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。

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