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1. 城市用地構成，按照行政隸屬的層次，宏觀上如分為市區、地區、郊區等，按照功能用途的組合，如分為工業區、居住區、市中心區、開發區等。

2. 不同規模的城市，因各種功能內容的不同，其構成形態也不一樣。

3. 承擔居住功能和居住活動的場所，稱之為居住用地。

4. 居住活動是維持城市規模和城市機能運轉的基本城市活動內容。

5. 居住用地的組成：住宅用地;公共服務設施用地;道路用地;綠地。

6. 居住用地的分類：我國的城市用地分類與規劃建設用地標準規范，將居住用地分成四類，其中一類最好，四類最差。

7. 居住用地的指標主要由兩個方面來表達：即一是居住用地占整個城市用地的比重;二是居住用地的分級以及各組成內容的用地分配標準。

8. 居住用地指標的擬定主要受到下列因素的影響：城市規模、城市性質、自然條件、城市用地標準。

9. 居住用地的比重占城市建設用地的比例為：20%-32%;居住用的人均指標為人均18.0-28.0平方米，并規定大中城市不得少于16.0平方米/人。

10. 居住用地的選擇一般考慮以下幾方面要求：選擇自然環境優良的地區，有著適于建筑的地形與工程地質條件，避免易受洪水、地震災害，和滑坡、沼澤、風口等不良條件的地區;居住用地的選擇應與城市總體布局結構及其就業區與商業中心等功能地域，協調相對關系，減少居住—工作，居住--消費的出行距離與時間;居住用地選擇要十分注重用地自身及用地周邊的環境污染影響;居住用地選擇應有適宜的規模與用地形狀，俾以合理的組織居住生活，和經濟有效的配置公共服務設施等;在城市外圍選擇居住用地，要考慮與現有城區的功能結構關系，利用舊城區公共設施、就業設施，有利于密切新區與舊區的關系，節省居住區建設的初期投資;居住區用地選擇要結合房產市場的需求趨向，考慮建設的可行性與效益;居住用地選擇要注意留有余地。

11. 居住用地的規劃的原則：居住用地規劃要作為城市土地利用結構的組成部分，協調與整合城市總體的功能、空間與環境關系，在規模、標準、分布于組織結構等方面，確定規劃的格局與形態;居住用地規劃組織要尊重地方文化脈絡及居住生活方式，體現生活的秩序與效能，貫徹以人為本的原則;居住用地的規劃，要重視居住地域同城市綠地開放空間系統的關系，使居民更多的接近自然環境提高居住地域的生態效應;居住用地規劃要遵循相關的用地與環境等的規范與標準，在為居民創造良好的居住環境的前提下，確定建筑的容量、用地指標，并結合地理的、經濟的、功能的因素，提高土地的效用，保證環境質量;城市居住地區作為定居基地，具有地域社會即社區的性質，居住地由規劃要為營造安定、健康、和諧的社區環境，提供空間與設施支持。

12. 城市居住地在城市總體規劃布局中的分布，主要由以下方式：集中布置、分散布置、軸向布置。

13. 城市居住地的組織是基于居民對基本生活設施的需求，以及對設施的使用頻繁程度，同時結合城市道路系統與網絡的構筑，在保障居民甚或的方便性、舒適性、安全性，和土地利用合理性的條件下，對居住用地賦以一定的構成形態與機能。

14. 工業是現代城市發展的主要因素。

15. 城市中工業布置的基本要求：工業用地的自身要求、交通運輸的要求、防止工業對城市環境的污染、工業區與居住區的空間關系。

16. 工業用地的具體要求有如下幾個方面：用地的形狀和規模、地形要求、水源要求、能源要求、工程地質，水文地質與水文要求、工業的特殊要求、其他要求。

17. 鐵路運輸的特點是運量大、效率高、運輸費低，但建設成本高，用地面積大，并要求用地平坦。

18. 水路運輸費用最低。

19. 公路運輸機動靈活、建設快、基建投資少，是城市的主要運輸方式。

20. 連續運輸效率高，節約用地，并可節約運輸費用和時間，但建設投資高，靈活性小。

21. 為減少和避免工業對城市的污染，在城市中布置工業用地時應注意以下幾點：減少有害氣體對城市的污染、防止廢水污染、防止工業廢渣污染、防止噪聲干擾。

22. 工業協作的幾個方面：產品、原料的相互協作;副產品及廢渣回收利用的寫作;生產技術的協作;廠外工程協作;動力設施的協作;備料車間及輔助設施的協作;地方工業部門的協作;廠前建筑的協作。

23. 工業區的組成：生產廠房;倉庫;動力及市政設施;維修與輔助企業;綜合利用和加工工業;運輸設施;廠區公共服務設施;科學實驗中心;衛生防護帶。

24. 工業的分類：按工業性質可分為冶金工業、電力工業、燃料工業、機械工業、化學工業、建材工業等。

25. 按環境污染可分為：隔離工業、嚴重干擾和污染的工業、有一定干擾和污染的工業、一般工業等。

26. 工業用地在城市建設用地中占有一定的比重，一般以占城市建設用地的15%-25%為宜;但擁有大中型工業企業的中小工礦城市，其工業用地占城市建設用地的比例可大于25%。

27. 工業在城市中位置的一般原則：有足夠的用地面積;用地基本符合工業的具體特點和要求;減少開擴費用，又方便的交通運輸條件;能解決給排水問題、職工的居住用地應分布在衛生條件較好的地段上，盡量靠近工業區，并有方便的交通聯系、工業區和城市各部分，在各個發展階段中，應保持緊湊集中，互不妨礙，并充分注意節約用地、相關企業之間應取得較好的聯系，開展必要的協作，考慮資源的綜合利用，減少市內運輸。

28. 工業在城市中的布置，可以根據生產的衛生級別、貨運量及用地規模，分為三種情況：布置在遠離城區的工業、城市邊緣的工業和布置在城市內和居住區內的工業。

29. 工業在城市中的布置形式：布置在遠離城市和與城市保持一定距離的工業;布置在城市邊緣的工業區;布置在城市內和居住區內的工業。

30. 工業用地與居住用地的位置，一般有三種布置形式：一是工業用地與居住用地平行布置，這種布置方式的優點是：工業區和居住區相應呈帶型發展，互不干擾，工業用地與居住用地的關系良好。另一類是工業用地與居住用地垂直布置，這種布置方式的優點是：工人上下班不為工業區內鐵路線索隔斷;熱電站、熱加工車間及排出有害物質的車間離居住區遠一些，不排出有害物質的車間可離居住區近一些，這樣可以減少防護帶寬度，節省建設費用。第三種是混合布置方式，它既有平行布置的優點，也具有垂直布置得長處，是比較常用的一種形式。

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