2020年城鄉規劃師考試規劃實務考點輔導資料
更新時間：2019-12-24 13:42:16
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某市近郊區一鄉鎮企業為拓展其經營生產，與大王村委會協商，并報鎮政府同意，租借大王村20hm2土地，建設廠房。廠房開槽施工時，城市監督檢查大隊發現，并責令其立即停工，聽候處理。
該工程為什么會受到城市監督檢查大隊的處理?應該如何處置?
(1)城市近郊區用地位于城市規劃區范圍以內，按照《中華人民共和國城市規劃法》的有關規定，規劃區的任何建設活動，必須經城市規劃行政主管部門批準同意才能建設。建設廠房屬于非農建設，雖村委會報鎮政府同意，但未報經上級規劃行政主管部門批準同意，屬于違法建設。故城市監督檢查大隊責令其停工，聽候處理。
(2)該鄉鎮企業應先向城市規劃行政主管部門申請建設項目選址意見書，再申請建設用地規劃許可證，取得建設工程規劃許可證后，方可進行施工準備。城市規劃行政主管部門應對違法建設進行立案，調查取證后，處以罰款。交納處罰金后當事人可以到規劃行政主管部門補辦建設手續。如果不符合城市規劃要求，則交納罰金后，恢復原來地形、地貌。
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