2020年城規《規劃實務》知識點：城市用地布局規劃
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城市用地布局規劃
1. 城市用地的自然環境條件
自然環境條件是城市生存和發展的基礎，不同自然環境對城市的形成起著決定性的作用。自然條件影響甚至決定了城市功能的組織、發展潛力、外部景觀、而環境的變化也會導致城市發展的變化。城市總體規劃中的自然環境調查包括自然地理、自然環境和自然生態等內容。
1) 氣候條件 包括：風向、氣溫、降雨、太陽輻射
2) 水文和水文地質條件
3) 自然地理條件
4) 自然生態條件
二 城市用地布局
我國實行國標《城市用地分類與規劃建設用地標準》，將城市范圍內紛繁復雜的各種用地歸納為10大類、46中類、73小類。10大類城市用地名稱分別是：居住用地;公共設施用地;工業用地;倉儲用地;對外交通用地;
道路廣場用地;市政公用設施用地;綠地;特殊用地。在城鄉規劃中，總體規劃用地階段以大類為主，中類為輔;分區規劃則以種類為主，小類為輔;詳細規劃需要達到小類深度。
1. 城市用地功能組織和布局的主要原則
1) 點面結合，城鄉統一安排
把城市作為一個點，而其所在的地區或更大的范圍作為一個面，點面結合，分析研究城市在地區國民經濟發展中的地位和作用。將城市與農村、工業與農業、市區與郊區統一考慮，全面安排。
2) 功能明確，重點安排城市工業用地
合理布置好對城市發展及其方向有重要制約作用的工業用地。并考慮其與居住生活、交通運輸、公共綠地等用地的關系。防止浪費。處理好工業區與市中心區、居住區、水陸交通設施等的關系。
3) 兼顧舊區改造與新區開發的需求
舊區改造與新區開發建設融為一體，協調發展，使新區為轉移舊區某些不合理功能提供可能，為調整、充實、完善舊區功能和結構創建條件。處理好開發區與中心城市的關系，完善城市的布局結構
4) 規劃結構清晰，內外交通便捷
合理劃分功能分區，使功能明確，面積適當，避免將不同功能用地混淆在一起，但也要避免劃分的過于分散凌亂。舊區的各項功能往往混雜在一起，要根據實際情況，在符合消防、衛生等情況下可設置綜合區，不片面追求單純的功能分區。要構成多層次、多功能道路網絡。與對外交通有方便的聯系。
5) 留有發展余地
城市需要不斷發展與更新，研究城市用地功能組織，保證城市在開始階段有一個良好的開端，在建設發展的各個階段都能相互銜接，配合協調，特別是要合理確定首期建設方案，加強預見性，在布局中留有發展余地。
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