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布局內容：

居住區規劃布局形式是包括配套含義在內的規劃布局結構形式，是屬規劃設計手法。因而，在滿足與人口規模相對應的配建設施總要求的前提下，其規劃布局形式，還可采用其他多種形式，使居住區的規劃設計更加豐富多彩、各具特色。

經過大中小城市已建居住區的調研，要合理選用居住區規劃布局形式，應綜合考慮城市大小、住宅建設量、用地條件與所在區位及配套設施的經營管理要求等因素后確定，切忌不顧當地情況簡單套用分級規模的模式。實踐中，居住區規劃的布局形式受各種因素影響，并不都是固定的模式，傳統的組織結構今后仍可能會被一些城市采用，新的布局形式也在不斷探索中。在滿足配套的前提下，鼓勵因地制宜、采用靈活規劃布局形式以適應城市建設發展的需要。

居住區必須統一規劃安排四種(無集中供熱居住區)至五種(集中供熱居住區)基本的工程管線，因為工程管線的埋設都有各自的技術要求，如在規劃階段不留出位置，今后再要增設困難是很大的，即使可以增設，也會影響整個管線系統的合理布局，并增加不必要的投資。

在某些地區由于當前的經濟條件及生活水平、外部市政配套條件等因素的制約，近期建設中可暫考慮雨污合流排放、分散供熱或電力線架空等，但在管線綜合中仍要分別把相應的管線及設施一并考慮在內，并預留其埋設位置，以便為今后的發展創造有利條件。隨著城市基礎設施的不斷完善和生活水平的逐步提高，在有條件的地區，還應敷設或預留燃氣、通訊等管線甚至熱水管、智能化線路等埋設位置。

管線綜合是居住區規劃設計中必不可少的組成部分。管線綜合的目的就是在符合各種管線的技術規范前提下，統籌安排好各自的合理空間，解決諸管線之間或與建筑物、道路和綠化之間的矛盾，使之各得其所，并為各管線的設計、施工及管理提供良好條件。

居住區的管線布局，凡屬壓力管線均與城市干線網有密切關系，如城市給水管、電力管線、燃氣管、暖氣管等，管線要與城市干管相銜接;凡重力自流的管線與地區排水方向及城市雨污水干管相關。在進行管線綜合時，應與周圍的城市市政條件及本區的豎向規劃設計互相配合，多加校驗，才能使管線綜合方案切合實際。

管線的合理間距是根據施工、檢修、防壓、避免相互干擾及管道表井、檢查井大小等因素而決定的。我們綜合了有關規劃和設計部門編制的管線綜合資料，并參考了幾個城市的城市規劃管理文件，制定了條文中的四個關于管線間距的最小凈距表。在不利的地形地質條件、施工條件等地區，亦可用稍寬一些的間距。

管線埋深和交叉時的相互垂直凈距，一般要考慮下列因素：

1.保證管線受到荷載而不受損傷;

2.保證管體不凍壞或管內液體不凍凝;

3.便于與城市干線連接;

4.符合有關的技術規范的坡度要求;

5.符合豎向規劃要求;

6.有利避讓需保留的地下管線及人防通道;

7.符合管線交叉時垂直凈距的技術要求。

關于管線的埋設還要考慮：

1.電力電纜與電信管應遠離，為的是減小電力、尤其是高中壓電力對電信的干擾，一般將電力電纜布置在道路的東側或南側，電信管、纜在道路的西側或北側。這樣既可簡化管線綜合方案，又能減少管線交叉時的相互沖突。

2.地下管線一般應避免橫貫或斜穿公共綠地，以避免限制綠地種植和建筑小品的布置。某些管線的埋設還會影響綠化效果，如暖氣管會烤死樹木，而樹根的生長又往往會使有些管線的管壁破裂。如確因規劃需要管線必須穿越時，要注意盡量從綠地邊緣通過，不要破壞公共綠地的完整性。

另外，不同居住人口規模的居住區，應配置不同層次的配套設施，才能滿足居民基本的物質與文化生活不同層次的要求，因而，配套設施的配建水平與指標必須與居住人口規模相對應，這是對不同規模居住區規劃設計的共同要求。在規劃布局形式上，則可根據居住區所處城市區位、周圍環境和自身規劃條件等具體情況靈活掌握。

實際應用中，居住區級配套往往通過上一層次規劃來進行控制，如在總體規劃、分區規劃和控制性詳細規劃中將與人口規模對應的配建設施總指標根據環境特點，服務范圍和規劃布局形式進行布置，確定主要公共設施、綠地系統和道路交通組織，形成完整的分級配套體系。

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