名詞解釋部分

1、日照間距: 前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于二小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

2、建筑后退：是規定建筑物應距離城市道路或用地紅線程度。

3、綠地率:規劃地塊內各類綠化用地總和和占該用地面積的比例。

4、土地使用兼容性：在控制性詳細規劃中往往涉及到多種用地性質在地塊內混合布置問題，以適應城市發展的需要，為了協調處理性質不同的各用地的關系而采取的一種方法。(不確定，見《控制性詳細規劃》P38-39

5、城市藍線：河流水域用地邊界線。

6、城市紫線：歷史保護區域邊界線 。

7、城市綠線：城市生態、環境保護區域邊界線。

8、城市居住區：泛指不同居住人口規模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規模(30000--50000人)相對應，配建有一整套較完善的、能滿足該區居民物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。

9、CBD：中央商務區(Central Business District，簡稱：CBD)指一個國家或大城市里主要商業活動進行的地區 。

10、容積率：是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率 。

11、建筑平均層數 ：指一個建筑地段內所有建筑各層面積總和除以這些建筑總面積的總和

12、CIAM：國際現代建筑協會 。

13、拆建比：拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。

14、配建設施:與住宅規?；蚺c人口規模相對應配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。

15、豎向設計： 城市開發建設地區(或地段)，為滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求，對自然地形進行利用、改造，確定坡度、控制高程和平衡土石方等而進行的規劃設計。

16、環境容量：在保證人群健康和生態系統不受危害的前提下，環境系統或其中某一要素對污染物的最大容納量。

17、道路紅線：城市道路(含居住區級道路)用地的規劃控制線

18、控制性詳細規劃：是以總體規劃或者分區規劃為依據，以土地使用控制為重點，詳細規定建設用地性質、使用強度和空間環境，它強調規劃設計與管理及開發相銜接，作為城市規劃管理的依據并引導修建性詳細規劃的編制。

19、日照標準：為保證室內環境的衛生條件，根據建筑物所處的氣候區、城市大小和建筑物的使用性質確定的，在規定的日照標準日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內，建筑外窗獲得滿窗日照的時間。

20、服務半徑：指居民到達公共服務設施的最大步行距離

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