2019年城鄉規劃師考試案例分析題：擴展地方違規操作
更新時間：2019-07-09 12:39:05
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
城鄉規劃師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 離2019年城鄉規劃師考試還有三個月的時間，讓考生苦惱是案例分析題，找不到題中分析的關鍵詞，環球網校編輯整理了 "2019年城鄉規劃師考試案例分析題：擴展地方違規操作 "，希望給各位考生帶來幫助!更多模擬試題及復習資料請持續關注環球網校城鄉規劃師考試頻道!
某市有一開發公司在規劃區內經城鄉規劃行政主管部門批準，并依法辦理了各種審批手續，在20hm2的用地上進行商品房開發建設。在開發、預售過程中，發現由于配套設施和娛樂設施不夠完善，房屋預售不夠理想，開發公司遂與鄰近的農村商議，將其村子和耕地(村和耕地均為規劃鄉村企業用地)共6hm2用地納入開發，經與當地鄉政府談妥，開發公司為村民建設搬遷用房，并付給補償費1000萬元。簽訂協議后，開發公司立即進行平整土地，準備為村民建設搬遷住房。但是，開發公司的行為被城鄉規劃行政主管部門發現，受到查處。
分析：開發公司在開發過程中發現配套設施不足、娛樂設施不全，再擴建一部分用房應通過正常渠道，申請補充立項、辦理用地和建設工程的審批手續，是可以得到，合理解決的。事先與村、鄉協商征用土地的可能性，也是可以的。但開發公司在事先商議后，不辦理任何審批手續就開工建設，想以原先辦過審批的工程與未辦理的部分混同起來，這是不允許的。
這個例子中的6hm2用地，必須先把集體所有的土地經過征用變為國有土地才能開發，開發公司想利用原來建設工程規劃許可證代替未經審批的工程建設，這就形成了違法建設，是受到城鄉規劃行政主管部門查處的根本原因;在后續工作中，這個工程沒有允許其擴建，罰款后將其占用的土地進行綠化，改善周邊環境。至于配套設施和娛樂設施不夠完善的問題，政府有關部門應與該開發公司進一步協商妥善解決。
以上就是小編整理的2019年城鄉規劃師考試案例分析題：擴展地方違規操作，此外，小編還給大家整理了歷年真題、考試大綱等考試資料，可點擊下方按鈕免費下載,更多備考資料持續更新中。
編輯推薦
最新資訊
- 2025注冊城鄉規劃師考點深度圖譜：歷年常考易錯點一文吃透2025-09-09
- 【福利來襲】環球網校2025年城鄉規劃師課程免費兌換！2025-04-28
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：建設項目選址相關知識點2025-01-19
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：監督檢測相關知識點2025-01-18
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：土地管理相關知識點2025-01-17
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：歷史文化保護相關知識點2025-01-16
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：居住區規劃相關知識點2025-01-15
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：村莊規劃相關知識點2025-01-13
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：中心城區規劃相關知識點2025-01-12
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：綜合交通及海洋保護相關知識點2025-01-11
打卡人數
