2019年城鄉規劃師規劃實務基礎例題案例解析（5）
更新時間：2019-01-31 09:08:35
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該方案為綿陽市行政中心區控制性詳細規劃，在城市總體規劃中是一個相對獨立組團。地處丘陵臺地，地形較復雜。東側隔鐵路與老城相望;北側城市干道寬60m，與高速公路相接;南側也是寬60m的城市干道，地段呈三角形。規劃范圍內有西山風景名勝區和歷史古跡建筑群，一所中專學校，少量村莊民宅。環境良好，區位方便，總用地約3.2km2。
規劃強調城市建設與環境緊密結合，盡量保留山丘地形、地貌特征，減少土方量。規劃實行總量控制，結合自然環境及行政中心區用地性質，不追求大城市中心高樓林立、處處鋼筋水泥的高強度開發模式，在力求滿足功能要求的前提下，創造環境舒適、尺度宜人、布局獨特的城市新形象。
【問題】
1.對該方案進行簡單的評述。
2.繪圖補充實例中03～06地塊規劃分圖圖則。
1.對方案的評述：
(1)方案功能分區明確，結構清晰，用地安排合理。
(2)道路等級、結構清晰，特別是與此行政中心區結合較好，并根據需要規劃了步行系統。
(3)綠地規劃結合地形特點，既保護了自然特點，又創造了良好的綠化環境，并為突出方案布局特色奠定了基礎。
(4)在方案南側，風景區公園腳下規劃的工業用地不合理，也影響城市主要道路兩側的城市形象。
(5)本規劃區是城市行政中心區，并且是一個相對獨立的組團，規劃的商業用地比例過高，與此地塊的主要功能不太適宜。
2.03—06地塊規劃分圖圖則如下頁圖所示。
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