2018年城鄉規劃師考試規劃實務專項練習題（6）
瀏覽
收藏
案例分析題
一、
某地級市總體規劃確定,主城區在現狀基礎上仍分為5個組團,該市地勢西北高,東南低,有3條河流,主導風向東北風,主城區現狀常住人口60萬人,規劃為90萬人(見現狀圖和規劃示意圖)
規劃要點:
1.城市性質:省城北部區域中心城市,新型工業基地.
2.總體布局:為"二主三副"的組合型布局結構,二個核心為A,E組團;三副即B,C,D功能組團;各組團之間
保留農田和生態綠地進行分隔.
3.道路交通:增建告訴公路出入口3,規劃連接各組團的城市快速路系統.
4.工業布局:規劃4處工業區,在A組團安排機械制造和生物制藥園區:C組團安排新型建材及水泥廠,E組團為電子信息高新技術園區,B組團安排物流中心.
5.在組團隔離帶內留出高壓電力線走廊,新規劃1個水廠,4個污水處理廠.
試指出上述規劃中不合理之處,并簡要說明理由.
1、總體布局結構為“二主、三副”不合理，(E組團沒有成為核心組團的條件)。 3分
2. 沒有新增加高速公路出入口3的必要。 2分
3. 城市快速路系統設置不合理。 2分
4. E組團與A組團之間只有一條城市主干道不合理。 2分
5. 在上風上水方向 (1.5分)的C組團安排新型建材、水泥廠選址不當(1.5分)。 3分
6. 污水廠1在水廠3上游(1.5分)選址不當，污水廠數量偏多(1.5分) 3分
二、
圖示建項目位于某市風貌建筑保護街區內的城市次干道與城市支路的交口處，總用地面積為2016平方米，用地性質為辦公建筑，除按有關規范規定之要求外，還提出以下規劃條件，即：建筑限高12米，容積率不大于1.4，建筑密度不大于35%。建筑間距應滿足：南北向大于新建建筑高度的1.5倍，東西向大于新建建筑高度的1.2倍，建筑風貌要求與周邊現有建筑相協調，屋頂須采用陂屋頂形式。
請你對圖示方案進行審核，提出存在的問題。
1、建筑功能與用地性質不符合
2、超容積率
3、超建筑密度
4、超建筑高度(室外地坪到屋面13米)
5、建筑間距：南北間距不足
6、建筑風格應該為坡屋頂
7、道路交叉口不可開口，應往北移，支路開口
8、標準層建筑面積超過500平方米，設兩把以上疏散樓梯
最新資訊
- 2025注冊城鄉規劃師考點深度圖譜：歷年常考易錯點一文吃透2025-09-09
- 【福利來襲】環球網校2025年城鄉規劃師課程免費兌換！2025-04-28
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：建設項目選址相關知識點2025-01-19
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：監督檢測相關知識點2025-01-18
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：土地管理相關知識點2025-01-17
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：歷史文化保護相關知識點2025-01-16
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：居住區規劃相關知識點2025-01-15
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：村莊規劃相關知識點2025-01-13
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：中心城區規劃相關知識點2025-01-12
- 2025年《城鄉規劃實務》備考重點：綜合交通及海洋保護相關知識點2025-01-11
打卡人數
