城鄉規劃師《規劃原理》：居住區規劃
更新時間：2018-03-21 14:22:22
來源：環球網校
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居住區規劃內容：
1. 選擇確定用地位置和范圍(包括改建范圍);
2. 確定規模，人口數量(或戶數)和用地的大小;
3. 確定居住建筑的類型、數量、層數、布置方式;
4.確定公共服務設施的內容、規模、數量、標準、分布和布置方式;
5. 確定各級道路的寬度、斷面形式、布置方式、對外出入口位置，泊車量和停泊方式;
6. 確定綠地、活動、休憩場地的數量、分布和布置方式;
7. 制定有關市政工程設施的規劃方案;
8. 確定各項技術經濟指標和估價。
居住區的組成要素包括物質和精神兩個方面。
居住區用地組成：住宅用地，公共服務設施用地，道路用地，公共綠地。
居住區規模包括人口及用地兩個方面，以人口規模作為主要的標志。
居住區規模受那些影響：
1. 公共設施的經濟性和合理的服務半徑;
2. 城市道路交通;
3.居民行政管理體制;
4.住宅層數居住區一般人口5萬人為宜，用地在50-100hm2左右。
居住區按照所處的位置不同可分為城市內的居住區和獨立的工礦企業的居住區。
20世紀30年代，美國建筑師西薩·佩里提出“鄰里單位”的理論。
以鄰里單位作為組織居住區的基本形式和構成城市的“細胞”，從而改變城市中原有居住區組織形式的缺陷。
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