【摘要】環球網校為您發布“2015年城市規劃師考試規劃原理章節要點第四章6”的新聞，為考生總結2015年城市規劃師考試的章節要點，對考生備考有所幫助，希望大家認真學習，預祝大家能順利通過2015年城市規劃師考試。2015年城市規劃師考試規劃原理章節要點第四章6的具體內容如下：

　　城市詳細規劃

　　大綱要求

　　1、掌握詳細規劃的類型、作用和地位

　　2、掌握控制性詳細規劃的內容和編制方法

　　3、掌握控制性詳細規劃的成果要求

　　4、掌握修建性詳細規劃的內容和編制方法

　　5、掌握修建性詳細規劃的成果要求

　　(一)控制性詳細規劃(掌握)

　　1、控制性詳細規劃的內容

　　控制性詳細規劃的主要任務：以總體規劃或分區規劃為依據，細分地塊并規定其使用性質、各項控制指標和其他規劃管理要求，強化規劃的控制功能，指導修建性詳細規劃的編制。具體來說，控制性詳細規劃的內容有以下幾點：

　　(1)確定規劃范圍內各類不同使用性質的用地面積與用地界線。

　　(2)確定各地塊建筑容量、高度控制及建筑形態、交通、配套設施及其他控制要求。

　　(3)確定各級支路的紅線位置，控制點坐標的標高。

　　(4)根據規劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。

　　(5)制定相應的土地使用及建筑管理規定。

　　2、控制性詳細規劃的控制指標

　　(1)地塊規定性指標一般為以下幾項：

　　①用地性質

　　②用地面積

　　③建筑密度

　　④建筑控制高度

　　⑤建筑紅線后退距離

　　⑥容積率

　　⑦綠地率

　　⑧交通出入口方位

　　⑨停車泊位及其他需要配置的公共設施

　　(2)指導性指標一般為以下各項

　　①人口容量

　　②建筑形式、體量、色彩、風格要求

　　③其他環境要求

　　3、控制性詳細規劃的成果

　　(1)文本內容

　　①總則:制定規劃的目的、依據及原則，主管部門和管理權限。

　　②各地塊劃分及規劃控制的原則和要求。

　　③各地塊使用性質劃分和適建要求。(適建、不適建、有條件適建的建筑類型)。

　　④各地塊控制指標一覽表。

　　⑤建筑物后退紅線距離的規定。

　　⑥相鄰地段的建筑規定。

　　⑦市政公用設施、交通設施的配置和管理要求。

　　⑧獎勵和懲罰。

　　控制性詳細規劃的文本應附地塊控制圖則。 來(2)圖紙內容(圖紙比例一般為1:1000～1:2000)

　　①用地現狀圖

　　②用地規劃圖

　　③道路交通及豎向規劃圖

　　④工程管網規劃圖

　　(二)修建性詳細規劃(掌握)

　　修建性詳細規劃是在當前或近期擬開發建設地段，以滿足修建需要為目的的進行的規劃設計，包括總平面布置、空間組織和環境設計、道路系統和工程管線規劃設計等。修建性詳細規劃應滿足上一層次規劃的要求，并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據。

　　1、修建性詳細規劃的內容

　　(1)建設條件分析和綜合技術經濟論證。

　　(2)建筑的空間組織、環境景觀規劃設計，布置總平面圖。

　　(3)道路系統規劃設計。

　　(4)綠地系統規劃設計。

　　(5)工程管線規劃設計。

　　(6)豎向規劃設計。

　　(7)估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

　　2、修建性詳細規劃的成果

　　(1)規劃說明書

　　①現狀條件分析。

　　②規劃原則和總體構思。

　　③用地布局。

　　④建筑空間組織和環境景觀。

　　⑤道路和綠地系統規劃。

　　⑥各項專業工程規劃及管網綜合。

　　⑦豎向規劃。

　　⑧主要技術經濟指標，一般應包括總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數、容積率、建筑密度、住宅建筑容積率、建筑密度、綠地率。

　　⑨工程量及投資估算。

　　(2)規劃圖紙

　　①規劃地段位置圖：標明規劃地段在城市的位置以及和周圍地區的關系。

　　②規劃地段現狀圖：標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質、層數、質量等。圖紙比例為1:500～1:2000。

　　③規劃總平面圖：標明地形地貌、規劃道路、綠化布置及各類用地的范圍和建筑平面的輪廓線、用途、層數等。圖紙比例為1:500～1:2000。

　　④道路交通規劃圖：標明道路控制點坐標、標高，道路斷面，交通設施。圖紙比例為1:500～1:2000。

　　⑤豎向規劃圖：用等高線法或標注法表示表示規劃后的地形地貌等。圖紙比例為1:500～1:2000。

　　⑥市政設施規劃圖：標明各類市政管線的布置，市政設施的位置、容量，相關設施和用地。圖紙比例為1:500～1:2000。

　　⑦綠化景觀規劃圖：標明植物配置的種類、景點的名稱。圖紙比例為1:500～1:2000。

　　⑧表達規劃意圖的透視圖和鳥瞰圖(一般應做模型)

2014年城市規劃師考試成績查詢   
城市規劃師考試歷年真題匯總 
2015年城市規劃師報名時間