2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師真題及答案：會(huì)計(jì)(第一場)
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以下根據(jù)考生回憶整理，僅供參考。
一、單選題
1.乙公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，乙公司擁有一項(xiàng)自用房產(chǎn)，原值5400萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值400萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊，該項(xiàng)資產(chǎn)在2×14年6月達(dá)到可使用狀態(tài)。2×18年12月預(yù)計(jì)可收回金額為4200萬元，2×19年12月31日乙公司該項(xiàng)房產(chǎn)停止自用開始用于出租，當(dāng)日該項(xiàng)房產(chǎn)公允價(jià)值為3800萬元，2×20年12月31日該項(xiàng)房產(chǎn)公允價(jià)值為3700萬元，該項(xiàng)房產(chǎn)每月租金收入40萬元。假設(shè)不考慮其他稅費(fèi)，2×20年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)損益的影響金額為()萬元。
A.412.74
B.514.84
C. 480
D.380
答案：D
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