【摘要】2018年注冊會計師考試備考階段已開始，環(huán)球網(wǎng)校希望考生提前預(yù)習(xí)，環(huán)球小編整理并發(fā)布“2018年注冊會計師《經(jīng)濟法》預(yù)習(xí)知識點：第三章無償劃撥”準(zhǔn)備參加2018年注會考試的同學(xué)。學(xué)習(xí)時將各個知識點扎實掌握，一起學(xué)習(xí)第三章物權(quán)法律制度考點，以幫助大家提前掌握。更多資料及海量試題請關(guān)注環(huán)球注冊會計師考試頻道!

　　無償劃撥

　　1、使用期限(環(huán)球網(wǎng)校提供無償劃撥)

　　以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

　　2、無償劃撥+轉(zhuǎn)讓

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

　　有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)“出讓”手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納“土地使用權(quán)出讓金”。

　　3、無償劃撥+抵押

　　當(dāng)事人以無償劃撥的國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押，抵押權(quán)實現(xiàn)時，對于拍賣所得，在依法繳納土地出讓金后，抵押權(quán)人才享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　4、無償劃撥+出資

　　出資人以無償劃撥的土地使用權(quán)出資，公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定該出資人未履行出資義務(wù)的

　　人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù);

　　逾期未辦理的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資人未依法全面履行出資義務(wù)。

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