【摘要】2018年注冊會計師考試備考階段已開始，環球網校希望考生提前預習，環球小編整理并發布“2018年注冊會計師《經濟法》預習知識點：第三章共有物的處分”準備參加2018年注會考試的同學。學習時將各個知識點扎實掌握，一起學習第三章物權法律制度考點，以幫助大家提前掌握。更多資料及海量試題請關注環球注冊會計師考試頻道!

　　共有物的處分

　　1、(環球網校提供共有物的處分)共同共有

　　處分共有的不動產或者動產，或者對共有的不動產或者動產進行重大修繕的，應當經全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　2、按份共有

　　處分共有的不動產或者動產，或者對共有的不動產或者動產進行重大修繕的，應當經占“份額”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　處分共有物(轉讓、抵押等)或者對其進行重大修繕，首先應按共有人之間的約定;共有人之間沒有約定的，才按《物權法》的規定。如果一個或者數個共同共有人未經其他共同共有人的同意，或者一個或者數個按份共有人未經占份額2/3以上的按份共有人同意，擅自處分共有物的，則構成無權處分。

　　單項選擇題

　　1、甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣給丁并已交付，丁對該畫的共有權屬關系并不知情。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是(　　)。(2016年)

　　A.丁取得該畫的所有權，但須以乙和丙均追認為前提

　　B.無論乙和丙追認與否，丁均不能取得該畫的所有權

　　C.無論乙和丙追認與否，丁均可取得該畫的所有權

　　D.經乙和丙中一人追認，丁即可取得該畫的所有權

　　【答案】C

　　【解析】(1)如果乙、丙不追認，則甲的行為構成無權處分，但丁基于“善意取得制度”(善意且無重大過失、合理對價并完成交付)依法取得該畫的所有權;(2)如果乙、丙追認，則甲的無權處分行為轉為有權處分，則丁基于“交付”取得該畫的所有權。因此，無論乙和丙追認與否，丁均可取得該畫的所有權。

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　　2、甲、乙系多年同窗，二人共同購買了一套住房。甲出資90萬元，乙出資60萬元，雙方未約定共有類型。一年后，甲利用乙出差之機，請丙裝修公司對房屋重新裝修，并告知丙，該房屋由自己與乙共有，但裝修費用由乙一人承擔。乙獲悉裝修事宜后，表示反對，并拒絕向丙付款。后乙欲將(整個)房屋所有權(全部)轉讓給丁。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是(　　)。

　　A.甲、乙對該套房屋形成共同共有關系

　　B.甲對房屋重新裝修，不必征得乙的同意

　　C.對于丙公司的付款請求，乙無權拒絕

　　D.乙轉讓房屋所有權，須征得甲的同意

　　【答案】D

　　【解析】(1)選項A：共有人對共有的不動產沒有約定為按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭關系等外，視為“按份共有”;(2)選項BC：對共有的不動產作重大修繕的，應當經占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。在本題中，甲、乙按份共有該房屋，但未約定各自享有的份額，應按照各自的出資額確定，即甲享有60%(90÷150)的份額。因此，甲重新裝修房屋應當取得乙的同意，未取得乙的同意且乙事后亦未追認的，甲、丙之間的裝修合同對乙不具有約束力，對于丙公司的付款請求，乙有權予以拒絕;(3)選項D：處分共有物的，應當經占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

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