藥店如何選址才賺錢?藥店選址六原則
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在大家看來，連鎖藥店一直是零售行業中比較容易盈利的行業，在醫藥零售發展初期，“開店即盈利”、“閉著眼睛開店都行”也一直是行業常態。 但近年，隨著競爭加劇、政策收緊、成本增加這些因素的影響，開店拓張卻顯得異常艱難，可以肯定地說，“開店即盈利”、“閉著眼睛開店都行”已經結束了，只有擁有強大運營能力并且科學評估選擇店址的企業才能迅速發展。那么，藥店如何選址才賺錢?藥店選址六原則，環球網校醫學考試網整理供大家參考。
選址!選址!選址!重要的事情說三遍!這無疑是零售藥店盈利與否、份額高低最核心因素。“好的開始是成功的一半”。(環球網校醫學考試網搜集藥店如何選址才賺錢?藥店選址六原則)地點的好壞對未來營業額有舉足輕重的影響，對連鎖店來說，選擇好店，搶占好點，是連鎖企業發展的秘決。尤其，在競爭的態勢，如何藉由開好店策略的布局，在短期內建立星羅棋布的門店，搶占連鎖版圖，是連鎖企業必爭之處。
開店策略是連鎖企業發揮綜效的最佳方式，因為開店策略布局可以將整體物流、配送系統發揮到極致。換句話說，開店，不僅是開店而已，更重要的是發揮連鎖經營的綜效，讓所有的店都成為賺錢的店。所以，開店除了搶占點外，開店策略就如同布局般，良好的布局可快速開店，且能將后勤補給資源發揮重大的綜效。那如何開店選址呢?
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在大家看來，連鎖藥店一直是零售行業中比較容易盈利的行業，在醫藥零售發展初期，“開店即盈利”、“閉著眼睛開店都行”也一直是行業常態。 但近年，隨著競爭加劇、政策收緊、成本增加這些因素的影響，開店拓張卻顯得異常艱難，可以肯定地說，“開店即盈利”、“閉著眼睛開店都行”已經結束了，只有擁有強大運營能力并且科學評估選擇店址的企業才能迅速發展。那么，藥店如何選址才賺錢?藥店選址六原則，環球網校醫學考試網整理供大家參考。
選址六大原則
1.和企業定位及發展規劃相匹配原則。開店布局必須和企業發展定位及目前市場規模相匹配。如城市龍頭企業要占領核心區域，環球網校醫學考試網搜集藥店如何選址才賺錢?藥店選址六原則)迅速影響整個市場;規模小發展初期企業對成本考量會更重，低成本、快盈利及集中局部市場發力是其優先策略。
2.營業可行性及集客性。指此區域內的固定住戶和人潮流動量及其消費需求和消費能力，可以維持足夠的營業水平。周圍有較大型的商場、超市、娛樂休閑場所等吸引客流的地方，并且該店鋪位于主要消費通道上，顧客比較容易到達店內。也就是說，門店營業額的關鍵因素是來客數，影響來客數的門口人流及顧客入店率很大程度就取決于店址---渠道拓展。
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門店形態注意幾個細節：
形狀：有寬長方形、窄長方形、正方形、有規劃型等，以寬長方形和正方形為佳，且內部無柱或少柱。
門面寬度與高度：以6米以上為佳。環球網校醫學考試網搜集藥店如何選址才賺錢?藥店選址六原則)門面越寬越好!店面高度于3米為宜。
能見度(形象)：以門前無樹木、公用設施等阻擋視線為佳，兩面均有門面的轉角位為最佳。
可接近度：以門前無綠化帶、臺階少或無、行人最易接近為佳。盡量不選擇地下室或二樓。
面積：根據企業定位及不同店型有所區分。便利店以實用面積60-200平方米為佳;中心店實用面積200-500平米為佳。
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3.低競爭性：指方圓500米內消費通道上同類店較少或無。
4.經濟性：指通過成本——效益預測分析后，環球網校醫學考試網搜集藥店如何選址才賺錢?藥店選址六原則)發現3-6個月內可達到損益平衡點，從經濟學角度可行。租金水平相對周邊租金合理，甚至未來影響裝修投入的因素都可以考慮進去，如地板、玻璃、天花、電源等因素。
5.發展性：指通過人口、住宅、商業場所等角度分析發現未來人氣可望增加。如未來新樓盤、工廠單位、商場入駐、政府規劃商業街等。同時注意未來風險評估，如：未來整體拆遷可能性，商圈改變等。
6.合法性：這也是往往容易被大家忽略的。出租方有租賃許可證;物業不是違章建筑，無產權糾紛等。
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店中店選址注意
店中店依托商超客流，環球網校醫學考試網搜集藥店如何選址才賺錢?藥店選址六原則)營業提升較快，裝修成本較低，很多連鎖企業作為重要的拓展方式，但因為店中店的特殊開店方式，選址時應注意：
1.注意合作對象評估。店中店依托商場而存在的，所以商場的商譽評估很重要，特別是現在零售業競爭及沖擊很大的時候，更要選擇規模、信譽都較好商家。
2.商超位置注意選擇顧客離開商場必經之路。收銀出口處為佳，特別注意商場死角，扶梯下面盡量不選。
3.盡可能店外店經營。店中店不利于企業自身品牌建設，能有外招牌或變成店外店(獨立開門)最好。
選址是零售藥店發展的重要一環，現在三、四線城市，包括鄉鎮，零售藥房正迸發出強大的裂變潛力。但光有選址也不行，相信做好精確選址，同時提升企業的整體運營能力，零售藥店依然有發展空間。
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