建設工程監理的范圍和規模

　　下列建設工程必須實行監理：

　　(1)國家重點建設工程;

　　(2)大中型公用事業工程;

　　(3)成片開發建設的住宅小區工程;

　　(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

　　(5)國家規定必須實行監理的其他工程。

　　例題6.建設工程監理的范圍包括(　)

　　A.國家建設工程

　　B.大中型公用事業工程

　　C.成片開發建設的住宅小區工程

　　D.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

　　E，國家規定必須實行監理的工程

　　答案：BCDE

　　(四)監理單位的選擇和工程建設監理合同的簽訂

　　1.監理單位的選擇

　　項目法人一般通過招標投標方式擇優選定監理單位。

　　2.工程建設監理合同的簽訂

　　監理單位承擔監理業務，應當與項目法人簽訂書面建設工程監理合同。

　　監理費從工程概算中列支，并核減建設單位的管理費。

　　(五)監理機構的構成及其制度特征

　　1.監理機構的構成

　　監理單位應根據所承擔的監理任務，組建建設工程監理機構。監理機構一般由總監理工程師、監理工程師和其他監理人員組成。

　　2.監理機構的制度特征

　　工程項目建設監理實行總監理工程師負責制。總監理工程師行使合同賦予監理單位的權限，全面負責受委托的監理工作。

　　(六)監理單位的職責和工作程序

　　1.監理單位的職責

　　監理單位應當按照“公正、獨立、自主”的原則，開展工程建設監理工作，公平地維護項目法人和被監理單位的合法權益。監理單位不得轉讓監理業務。監理單位不得承包工程，不得經營建筑材料、構配件和建筑機械、設備。監理單位在監理過程中因過錯造成重大經濟損失的，應承擔一定的經濟責任和法律責任。

　　監理工程師不得在政府機構或施工、設備制造、材料供應單位兼職，不得是施工、設備制造和材料、構配件供應單位的合伙經營者。承擔工程施工階段的監理，監理機構應進駐施工現場。

　　2.建設工程監理的程序

　　建設工程監理工作按下列程序開展受委托的監理工作：

　　(1)總監理工程師組織有關專業監理工程師編寫監理規劃;

　　(2)根據需要和規定，在監理規劃的基礎上由相關的專業監理工程師編寫監理細則;

　　(3)根據監理規劃和監理細則，規范化地開展監理工作;

　　(4)監理工作結束后，項目監理機構應向建設單位提交監理檔案資料并作出監理工作總結。