2015年咨詢工程師《組織與管理》考點:合同擔保
更新時間：2015-05-28 13:52:23
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摘要 2015年咨詢工程師正在備考,環球網校整理"2015年咨詢工程師《組織與管理》復習資料"供大家參考學習!祝您學習愉快!
合同擔保
(一)承包商提供的擔保
合同條款中規定，承包人簽訂合同時應提供履約擔保，接受預付款前應提供預付款擔保。在范本中給出了擔保書的格式，分為企業法人提供的保證書和金融機構提供的保函兩類格式。保函均為不需承包商確認違約的無條件擔保形式。
1.履約擔保的保證期限
履約保函應擔保承包商圓滿完成施工和保修的義務，而非到工程師頒發工程接收證書為止。
2.業主憑保函索賠
由于五條件保函對承包商的風險較大，因此通用條件中明確規定了4種情況下業主可以憑履約保函索賠，其他情況則按合同約定的違約責任條款對待。
(二)業主提供的擔保
業主提供的支付保函擔保金額可以按總價或分項合同價的某一百分比計算，擔保期限至缺陷通知期滿后6個月，并且為五條件擔保，使合同雙方的擔保義務對等。
通用條件的條款中未明確規定業主必須向承包商提供支付保函，具體工程的合同內是否包括此條款取決于業主主動選用或融資機構的強制性規定。
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