中級會計職稱《中級會計實務》第四章：與投資性房地產有關的后續支出
瀏覽
收藏
套餐推薦：2015中級會計職稱通關方案|中級職稱題庫|一對一保過班|高效精品班
熱點專題：報名時間
2015年中級會計職稱考試時間為9月12日-13日，環球網校為了幫助參加2015年中級會計職稱考試考生打好基礎，提高學習效果，特整理了中級會計職稱《中級會計實務》第四章：與投資性房地產有關的后續支出，希望對廣大考生有所幫助，祝學習愉快
中級會計職稱《中級會計實務》第四章：與投資性房地產有關的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出
一、資本化的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。
例如，企業為了提高投資性房地產的使用效能，往往需要對投資性房地產進行改建、擴建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內裝潢，改擴建或裝修支出滿足確認條件的，應當將其資本化。
采用成本模式計量的，投資性房地產進入改擴建或裝修階段后，應當將其賬面價值轉入改擴建工程。借記“投資性房地產――在建”、“投資性房地產累計折舊”等科目，貸記“投資性房地產”科目。發生資本化的改良或裝修支出，通過“投資性房地產――在建”科目歸集，借記“投資性房地產――在建”科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。改擴建或裝修完成后，借記“投資性房地產”科目，貸記“投資性房地產――在建”科目。
采用公允價值模式計量的，投資性房地產進入改擴建或裝修階段，借記“投資性房地產――在建”科目，貸記“投資性房地產――成本”、“投資性房地產――公允價值變動”等科目;在改擴建或裝修完成后，借記“投資性房地產――成本”科目，貸記“投資性房地產――在建”科目。
企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，再開發期間應繼續將其作為投資性房地產，再開發期間不計提折舊或攤銷。
二、費用化的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出，不滿足投資性房地產確認條件的，如企業對投資性房地產進行日常維護所發生的支出，應當在發生時計入當期損益，借記“其他業務成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
環球網校小編推薦：
環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校中級會計職稱考試頻道及論壇，加入官方群73997778‖73948878隨時與廣大考生朋友們一起交流!
最新資訊
- 中級會計《經濟法》關于“清算”的重要考點匯總2025-11-18
- 中級會計經濟法中關于“年限”（1年、2年、3年、5年等）重要知識點匯總2025-11-17
- 中級會計《經濟法》關于“30日”常考考點匯總2025-11-17
- 中級會計經濟法中關于“1/3”的知識點匯總2025-11-14
- 中級會計經濟法關于“1/2”的知識點匯總2025-11-13
- 2026年中級會計備考已經開始，這份免費資料包你還沒領取？2025-11-13
- 中級會計《經濟法》關于“一致”的知識點匯總2025-11-10
- 2026年中級會計備考還沒開始？這份備考資料包能救命！2025-11-06
- 2026年中級會計備考：中級會計實務哪章最難？如何攻克？2025-10-24
- 2026中級會計《經濟法》各章重要考點與備考指南2025-10-21
打卡人數
