2010年會計職稱《中級經濟法》具體合同詳解(5)

更新時間：2010-02-10 14:22:02 來源：|0

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　　六、融資租賃合同

　　融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同

　　解釋：融資租賃合同有三方當事人：出租人、承租人、出賣人;包括兩個合同：融資租賃合同、買賣合同。

　　案例：A企業欲購買B企業生產的設備，但A企業資金不足，A企業可以向銀行借款，也可以向融資租賃公司融資租賃B企業的設備，A與C簽訂融資租賃合同，出租人c應該根據承租人A的選擇與B企業簽訂買賣合同。B將設備直接發運給A，A對該設備檢驗，檢驗合格后A向c出具合格通知書，c再向B付款。以上涉及兩個合同，三方當事人關系的情況就是屬于融資租賃。

　　1、出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。

　　2、在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間。租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人對第三人不承擔賠償責任。

　　【例題】在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或財產損害的，出租人不承擔責任。(　)(2006年)

　　答案：√

　　3、承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。

　　4、在融資租賃合同中，出租人和承租人對租賃期間屆滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸“出租人”。

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