2022年建筑與房地產(chǎn)專業(yè)中級經(jīng)濟師的知識點（五）
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2022年建筑與房地產(chǎn)專業(yè)中級經(jīng)濟師的知識點（五）
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【知識點】工程風險管理內(nèi)容和方法
（1）工程風險管理流程
工程風險管理流程：風險識別→風險估計→風險評價→風險應(yīng)對→風險監(jiān)控
（2）工程風險識別常用方法
①核對表法；②頭腦風暴法；③常識、經(jīng)驗和判斷。
（3）工程風險評價
①工程風險評價內(nèi)容
通過工程風險評價，可進一步認識已估計的風險發(fā)生概率和引起的損失，降低風險估計中的不確定性。
②工程風險評價常用方法：主觀評分法、蒙特卡洛法。、等風險圖法。
【例題1：單選】工程風險管理是一項非常復(fù)雜的管理過程包括：①風險評價；②風險估計；③風險識別；④風險監(jiān)控；⑤風險應(yīng)對。風險管理流程是（ ）。
A. ①②③④⑤
B. ③②①⑤④
C. ③①②⑤④
D. ③①②④⑤
【答案】B
【解析】此題考查工程風險管理流程。工程風險管理流程是：①風險識別；②風險估計；③風險評價；④風險應(yīng)對；⑤風險監(jiān)控。
【知識點】建筑工程一切險
（1）建筑工程一切險責任范圍
（2）建筑工程一切險除外責任
（3）建筑工程一切險保險費率
費率組成
①建筑工程、業(yè)主提供的物料及項目、安裝工程、場地清理費、工地內(nèi)已有建筑物等各項為一個總費率，整個工期內(nèi)實行一次性費率。
②施工用機械、工具及設(shè)備為單獨的年費率，保險期限不足一年的，按短期費率計收保費。
③第三者責任險費率，實行整個工期一次性費率。
④保證期實行整個保證期一次性費率。
⑤各種附加保障增加費率，實行整個工期一次性費率。
（4）保險期間與保證期
①保險責任的開始時間：自工程破土動工之日起；自被保險項目原材料等卸至工地時起，兩者以先發(fā)生者為準。
②保險責任的終止時間
保險單規(guī)定的終止時間；建筑工程完畢移交給工程所有人時；工程所有人開始使用時。若部分使用，則該部分責任終止。以先發(fā)生者為準。
③保證期
工程完畢后，一般還有一個保證期。在保證期如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有缺陷甚至造成損失，承包商須根據(jù)承包合同承擔賠償責任。
④保險期限的延長
如果工程不能在保險單規(guī)定的保險期限內(nèi)完工，則由投保人提出申請并交付規(guī)定保費后，保險人可簽發(fā)批單延長保險期限。
【例題1：單選】建筑工程保險費率中采用單獨年費率的是（ ）。
A. 施工用機械、工具及設(shè)備
B. 保證期
C. 場地清理費
D. 第三者責任險
【答案】A
【解析】本題考查建設(shè)工程保險中的建筑工程保險費率
（1）建筑工程、業(yè)主提供的物料及項目、安裝工程、場地清理費、工地內(nèi)已有建筑物等各項為一個總費率，整個工期內(nèi)實行一次性費率。
（2）第三者責任險費率，實行整個工期一次性費率。
（3）各種附加保障增加費率，實行整個工期一次性費率。
（4）施工用機械、工具及設(shè)備為單獨的年費率，保險期限不足一年的，按短期費率計收保費。
（5）保證期實行整個保證期一次性費率。
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