2015年造價師《案例分析》考點：建設期利息估算

更新時間：2015-09-08 17:40:31 來源：|0

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摘要　　【摘要】2015年造價工程師考試時間為10月17日、18日，目前各省已經開通報名入口。環球網校造價工程師頻道小編在這里提醒大家：不要錯過報名時間。考友們在復習土建工程科目的同時也不是忘記自己隨手把復習

　　【摘要】2015年造價工程師考試時間為10月17日、18日，目前各省已經開通報名入口。環球網校造價工程師頻道小編在這里提醒大家：不要錯過報名時間。考友們在復習土建工程科目的同時也不是忘記自己隨手把復習到的考點記下來，這樣便于日后第二遍復習時節省時間。小編今日為大家整理： 2015年造價師《案例分析》考點：建設期利息估算，希望對大家有所幫助!并預祝各位考友在2015年造價工程師考試中取得理想的成績。更多模擬試題及復習資料請關注環球網校造價工程師考試頻道!

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　　建設期利息估算

　　建設期利息包括銀行借款和其他債務資金的利息，以及其它融資費用。其它融資費用是指某些債務融資中發生的手續費、承諾費、管理費、信貸保險費等融資費用，一般情況下可將其計入建設期利息，不用另行計算;

　　估算建設期利息，應根據不同情況選擇名義年利率或有效年利率。并注意名義年利率和有效年利率的換算。名義利率折算為有效年利率的計算公式為：

　　式中 r――名義年利率

　　m――每年計息次數

　　當建設期用自有資金按期支付利息時，可以不必進行換算，直接采用名義年利率計算建設期利息(即利息每期都支付，不用利滾利的復利法)。

　　計算建設期利息時，為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款當年按半年計息，其余各年份按全年計息，計算公式如下：

　　各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×有效年利率

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