2015年造價(jià)工程師考試常用公式說明7

更新時(shí)間：2014-12-09 14:06:58 來源：|0

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摘要 2015年造價(jià)工程師考試時(shí)間：10月17日-18日，環(huán)球建議大家盡早開始復(fù)習(xí)，以下是網(wǎng)校整理的造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料，供大家參考……

　成績(jī)查詢※ 考后感言

　　敏感性分析

　　敏感性：指某一相關(guān)因素的變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)(內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期)的影響程度。敏感性分析是為了提高決策的正確性和可靠性，預(yù)防決策中相關(guān)因素的變動(dòng)可能帶來的損失，或測(cè)算相關(guān)因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度，或測(cè)算保持項(xiàng)目可行時(shí)，容許相關(guān)因素變動(dòng)的范圍。

　　可用敏感度來描述給定的不確定性變量因素的不同變動(dòng)幅度對(duì)指標(biāo)的影響程度：，其中表示評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化值;表示不確定因素的變化值;

　　例：某項(xiàng)目總投資550萬元，設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為6000臺(tái)，預(yù)計(jì)產(chǎn)品價(jià)格為500元/臺(tái)，年經(jīng)營(yíng)成本為200萬元，項(xiàng)目壽命期為10年，殘值不計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，試分析該項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值對(duì)各項(xiàng)因素的敏感性。

　　解：現(xiàn)金流量：A=0.05×6000=300萬元;

　　該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值：=(-500)+(0.05*600-200)=64.4>0，項(xiàng)目可行

　　敏感性因素確定：項(xiàng)目總投資、產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本的所有因素中，任何一個(gè)因素的變化都會(huì)導(dǎo)致凈現(xiàn)值發(fā)生變化，所以應(yīng)對(duì)這些因素進(jìn)行敏感性分析。

　　三個(gè)因素：將這三個(gè)因素在初始值的基礎(chǔ)上按±10%、±20%的變化幅度變化，分別計(jì)算初始對(duì)應(yīng)凈現(xiàn)值的變化情況，的出結(jié)果如下表：

　　單位：萬元

　　從上可以看出，產(chǎn)品價(jià)格的變動(dòng)對(duì)凈現(xiàn)值的影響程度最大。他們對(duì)凈現(xiàn)值的敏感排序?yàn)椋?產(chǎn)品價(jià)格→ 經(jīng)營(yíng)成本→ 總投資，因此應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)格做進(jìn)一步的測(cè)算，因?yàn)楫a(chǎn)品價(jià)格的變化會(huì)給投資帶來較大的風(fēng)險(xiǎn)。

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