2025年一級(jí)造價(jià)師進(jìn)入沖刺備考階段，清晰把握每個(gè)章節(jié)的核心知識(shí)點(diǎn)與易錯(cuò)點(diǎn)至關(guān)重要。以下是根據(jù)歷年考試趨勢(shì)及學(xué)生常見(jiàn)誤區(qū)，精心整理的《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》第二章避坑指南。

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第二章：工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

坑1【方案?jìng)€(gè)數(shù)的判定】

方案比選中首先判定有多少備選方案，如果判斷失誤，可能會(huì)影響最后的結(jié)果，原方案可能也符合要求，此時(shí)不能忘記。

坑2【現(xiàn)金流量圖】

①畫(huà)現(xiàn)金流量圖中：工期提前獎(jiǎng)勵(lì)在最后一個(gè)月一次性結(jié)清和每月給招標(biāo)人帶來(lái)的收益時(shí)間作用點(diǎn)畫(huà)法是不一的。

②搭接的畫(huà)法和又給了一筆錢不一樣。

坑3【等值計(jì)算】

①等值計(jì)算中已知A求F的公式中，F(xiàn)的時(shí)間點(diǎn)發(fā)生在最后一個(gè)A的同一時(shí)間點(diǎn)；已知A求P的公式中，P的時(shí)間點(diǎn)發(fā)生在第一個(gè)A的上一個(gè)時(shí)間點(diǎn)。

②計(jì)算中如果題目給出系數(shù)表，則用背景給出的數(shù)據(jù)。若未給出，則需要自己通過(guò)列式按計(jì)算器算出，本章計(jì)算式盡量一次性列式，得出最后結(jié)果。

坑4【資金時(shí)間價(jià)值應(yīng)用選擇方案】

方案選擇：收益選大的，費(fèi)用選小的。

坑5【權(quán)重測(cè)定】

①0-1打分法：必有一項(xiàng)功能=0分，對(duì)角線原則做題，驗(yàn)證公式：修正之前總分?jǐn)?shù)驗(yàn)證公式:½Xnx(n-1)

②0-4打分法：樓梯法+對(duì)角線原則做題，總分驗(yàn)證公式：2n(n-1)

【背景中可能不給出具體邏輯關(guān)系，表格中對(duì)角線上半部分(或下半部分)】

坑6【價(jià)值工程】

①多方案選優(yōu)和單方案改進(jìn)的解題步驟，詳見(jiàn)書(shū)中第二章知識(shí)總6

坑7【費(fèi)用效率法】

①如有殘值，計(jì)入費(fèi)用中抵扣。

②若有建設(shè)期，需要折現(xiàn)到建設(shè)期初。

坑8【工期費(fèi)用優(yōu)化】

①伏擊追蹤法確定關(guān)鍵線路，計(jì)算各工作壓縮費(fèi)率，確定應(yīng)壓縮的工作，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)圖判斷應(yīng)壓縮的天數(shù)，確定壓縮后的關(guān)鍵線路，循環(huán)步驟至達(dá)到要求。

②結(jié)合招投標(biāo)題目，還要考慮費(fèi)用不能超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)。如果用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法投標(biāo)時(shí)，需考慮增加的趕工費(fèi)用不能大于給甲方帶來(lái)的收益，否則評(píng)審價(jià)就會(huì)變高。

坑9【決策樹(shù)】

①二級(jí)決策樹(shù)計(jì)算中要注意折現(xiàn)的時(shí)間點(diǎn)，(含有二級(jí)決策的這個(gè)方案，如果折現(xiàn)一般要分兩步)。

②損益值一般是凈損益、凈現(xiàn)值、凈年值、費(fèi)用(成本)、年費(fèi)用等，看題目的引導(dǎo)。

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