2014造價工程師案例分析知識點輔導6
更新時間：2014-09-17 10:10:28
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比例估算法
根據統計資料，先求出已有同類企業主要設備投資占全廠建設投資的比例，然后再估算出擬建項目的主要設備投資，即可按比例求出擬建項目的建設投資。其表達式為：
式中 I――擬建項目的建設投資
K――已建項目主要設備投資占擬建項目投資的比例
n――設備種類數
Qi――第i種設備的數量
Pi――第i種設備的單價(到廠價格)
指標估算法
2.按形成資產法分類，建設投資由形成固定資產的費用、形成無形資產的費用、形成其他資產的費用和預備費四部分組成。
(1)固定資產費用系指項目投產時將直接形成固定資產的建設投資，包括工程費用和工程建設其他費用中按規定將形成固定資產的費用，后者被稱為固定資產其他費用 ;
(2)無形資產費用是指將直接形成無形資產的建設投資，主要是專利權、非專利技術、商標權、土地使用權和商譽等。
(3)其他資產費用是指建設投資中除形成固定資產和無形資產以外的部分，如生產準備及開辦費等。
(4)為了與以后的折舊和攤銷計算相協調，在建設投資估算表中通常可將土地使用權直接列入固定資產其他費用中。
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