2014造價工程師造價管理理論與法規知識點一
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1.1 建設工程造價管理相關法律法規
一.建筑法--《中華人民共和國建筑法》
1.建筑許可
?、侔凑諊鴦赵阂幎ǖ臋嘞藓统绦蚺鷾书_工報告的建筑工程，不再領取施工許可證;
?、谏暾埵┕ぴS可證應具備的條件：
a)已辦理建筑工程用地批準手續;
b)在城市規劃區里的建筑工程，已取得規劃許可證;
c)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;
d)已經確定建筑施工單位;
e)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;
f)有保證工程質量和安全的具體措施;
g)建設資金已經落實;
h)法律、行政法規規定的其他條件。
③施工許可證的有效期限：建設單位應自領取許可證之日起3個月內開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的，許可證自動廢止。
?、茉诮üこ桃蚬手兄故┕さ?，建設單位應自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告，并做好維護管理工作。
⑤批準開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續。
2.建筑工程承發包
①聯合承包：聯合承包的各方對承包合同承擔連帶責任，并應按資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程;將共同投標協議連同投標文件一并提交;
?、诔偝邪贤鸭s定的分包外，須經建設單位認可;
?、鄣钩邪鼏挝粚⑵涑邪娜拷ㄖこ剔D包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義全部轉包給他人;禁止分包單位將其承包的工程再分包;
④建筑工程總承包單位按總承包合同約定對建設單位負責，分包單位按分包合同約定對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任;
3.建筑工程監理
實施建筑工程監理前，建設單位應將委托的工程監理單位、監理內容及監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業;
4.建筑安全生產管理
1)"安全第一、預防為主"的方針
2)安全生產責任制度和群防群治制度
3)施工現場安全有建筑施工企業負責;實行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位向總承包單位負責;建筑施工企業須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費;
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