2014年造價師《工程計價》教材下載：2.5

　　(三)預算定額消耗量的編制方法

　　確定預算定額人工、材料、機械臺班消耗指標時，必須先按施工定額的分項逐項計算出消耗指標，然后，再按預算定額的項目加以綜合。但是，這種綜合不是簡單的合并和相加，而需要在綜合過程中增加兩種定額之間的適當的水平差。預算定額的水平，首先取決于這些消耗量的合理確定。

　　人工、材料和機械臺班消耗量指標，應根據定額編制原則和要求，采用理論與實際相結合、圖紙計算與施工現場測算相結合、編制人員與現場工作人員相結合等方法進行計算和確定，使定額既符合政策要求，又與客觀情況一致，便于貫徹執行。

　　1.預算定額中人工工日消耗量的計算

　　人工的工日數可以有兩種確定方法。一種是以勞動定額為基礎確定;另一種是以現場觀察測定資料為基礎計算，主要用于遇到勞動定額缺項時，采用現場工作日寫實等測時方法測定和計算定額的人工耗用量。

　　預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品所必需消耗的人工工日數量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。

　　(1)基本用工?；居霉ぶ竿瓿梢欢ㄓ嬃繂挝坏姆猪椆こ袒蚪Y構構件的各項工作過程的施工任務所必需消耗的技術工種用工。按技術工種相應勞動定額工時定額計算，以不同工種列出定額工日?；居霉ぐǎ?/P>

　　1)完成定額計量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應勞動定額進行計算。計算公式如下：

　　基本用工=∑(綜合取定的工程量×勞動定額)(2.5.1)

　　例如工程實際中的磚基礎，有1磚厚，1磚半厚，2磚厚等之分，用工各不相同，在預算定額中由于不區分厚度，需要按照統計的比例，加權平均得出綜合的人工消耗。

　　2)按勞動定額規定應增(減)計算的用工量。例如在磚墻項目中，分項工程的工作內容包括了附墻煙囪孔、垃圾道、壁櫥等零星組合部分的內容，其人工消耗量相應增加附加人工消耗。由于預算定額是在施工定額子目的基礎上綜合擴大的，包括的工作內容較多，施工的工效視具體部位而不一樣，所以需要另外增加人工消耗，而這種人工消耗也可以列入基本用工內。

　　(2)其他用工。其他用工是輔助基本用工消耗的工日，包括超運距用工、輔助用工和人工幅度差用工。

　　1)超運距用工。超運距是指勞動定額中已包括的材料、半成品場內水平搬運距離與預算定額所考慮的現場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。計算公式如下：

　　超運距=預算定額取定運距一勞動定額已包括的運距(2.5.2)

　　超運距用工=∑(超運距材料數量×時間定額)(2.5.3)

　　需要指出，實際工程現場運距超過預算定額取定運距時，可另行計算現場二次搬運費。

　　2)輔助用工。指技術工種勞動定額內不包括而在預算定額內又必須考慮的用工。例如機械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石、淋化石膏)，電焊點火用工等。計算公式如下：

　　輔助用工=∑(材料加工數量×相應的加工勞動定額)(2.5.4)

　　3)人工幅度差。即預算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種工時損失。內容包括：①各工種間的工序搭接及交叉作業相互配合或影響所發生的停歇用工;②施工機械在單位工程之間轉移及臨時水電線路移動所造成的停工;③質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響;④班組操作地點轉移用工;⑤工序交接時對前一工序不可避免的修整用工;⑥施工中不可避免的其他零星用工。

　　人工幅度差計算公式如下：

　　人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)×人工幅度差系數(2.5.5)

　　人工幅度差系數一般為10%～15%。在預算定額中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。

　　2.預算定額中材料消耗量的計算

　　材料消耗量計算方法主要有：

　　(1)凡有標準規格的材料，按規范要求計算定額計量單位的耗用量，如磚、防水卷材、塊料面層等。

　　(2)凡設計圖紙標注尺寸及下料要求的按設計圖紙尺寸計算材料凈用量，如門窗制作用材料、方、板料等。

　　(3)換算法。各種膠結、涂料等材料的配合比用料，可以根據要求條件換算，得出材料用量。

　　(4)測定法。包括實驗室試驗法和現場觀察法。指各種強度等級的混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料數量的計算，須按照規范要求試配，經過試壓合格以后并經過必要的調整后得出的水泥、砂子、石子、水的用量。對新材料、新結構又不能用其他方法計算定額消耗用量時，須用現場測定方法來確定，根據不同條件可以采用寫實記錄法和觀察法，得出定額的消耗量。

　　材料損耗量，指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現場內材料運輸及施工操作過程中的損耗等。其關系式如下：

　　材料損耗率=損耗量/凈用量×100%(2.5.6)

　　材料損耗量=材料凈用量×損耗率(%)(2.5.7)

　　材料消耗量=材料凈用量+損耗量(2.5.8)

　　或

　　材料消耗量=材料凈用量×[1+損耗率(%)](2.5.9)

　　3.預算定額中機械臺班消耗量的計算

　　預算定額中的機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品(分部分項工程或結構構件)必須消耗的某種型號施工機械的臺班數量。

　　(1)根據施工定額確定機械臺班消耗量的計算。這種方法是指用施工定額中機械臺班產量加機械幅度差計算預算定額的機械臺班消耗量。

　　機械臺班幅度差是指在施工定額中所規定的范圍內沒有包括，而在實際施工中又不可避免產生的影響機械或使機械停歇的時間。其內容包括：

　　1)施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。

　　2)在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間歇。

　　3)工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。

　　4)檢查工程質量影響機械操作的時間。

　　5)臨時停機、停電影響機械操作的時間。

　　6)機械維修引起的停歇時間。

　　大型機械幅度差系數為：土方機械25%，打樁機械33%，吊裝機械30%。砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產量計算機械臺班產量，不另增加機械幅度差。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項專用機械的幅度差為10%。

　　綜上所述，預算定額的機械臺班消耗量按下式計算：

　　預算定額機械耗用臺班一施工定額機械耗用臺班×(1+機械幅度差系數)(2.5.10)

　　(四)預算定額示例

　　表2.5.1為1995年《全國統一建筑工程基礎定額》中磚石結構工程部分磚墻項目的示例。

　　表2.5.1磚墻定額示例

　　工作內容：調、運、鋪砂漿，運磚;砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套;安裝木磚、鐵等。

　　計量單位：10m3

定額編號			4―2	4―3	4―5	4―8	4―10	4一11
		單	單面清水磚墻			混水磚墻
項目		位	1／2磚	1磚	1磚半	1／2磚	1磚	1磚半
人工	綜合工日	工日	21.79	18.87	17.83	20.14	16．O8	15.63
材料	水泥砂漿M5 　　水泥砂漿M10 　　水泥混合砂漿M2.5 　　普通粘土磚　　水	m3 　　m3 　　m3 　　千塊　　m3	― 　　1.95 　　― 　　5.641 　　1.13	2.25 　　5.314 　　1．O6	― 　　― 　　2.40 　　5.350 　　1.07	1.95 　　― 　　― 　　5.641 　　1.33	2.25 　　5.341 　　1．O6	― 　　― 　　2.04 　　5.350 　　1．O7
機械	灰漿攪拌機200L	臺班	0.33	0.38	0.40	0.33	0.38	0.40

　　預算定額的說明包括定額總說明、分部工程說明及各分項工程說明。涉及各分部需說明的共性問題列人總說明，屬某一分部需說明的事項列章節說明。說明要求簡明扼要，但是必須分門別類注明，尤其是對特殊的變化，力求使用簡便，避免爭議。

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　　(五)預算定額基價編制

　　預算定額基價就是預算定額分項工程或結構構件的單價，包括人工費、材料費和機械臺班使用費，也稱工料單價或直接工程費單價。

　　預算定額基價一般通過編制單位估價表、地區單位估價表及設備安裝價目表所確定的單價，用于編制施工圖預算。在預算定額中列出的“預算價值”或“基價”，應視作該定額編制時的工程單價。

　　預算定額基價的編制方法，簡單說就是工、料、機的消耗量和工、料、機單價的結合過程。其中，人工費是由預算定額中每一分項工程用工數，乘以地區人工工日單價計算算出;材料費是由預算定額中每一分項工程的各種材料消耗量，乘以地區相應材料預算價格之和算出;機械費是由預算定額中每一分項工程的各種機械臺班消耗量，乘以地區相應施工機械臺班預算價格之和算出。

　　分項工程預算定額基價的計算公式：

　　分項工程預算定額基價=人工費+材料費+機械使用費(2.5.11)

　　人工費=∑(現行預算定額中人工工日用量×人工日工資單價)(2.5.12)

　　材料費=∑(現行預算定額中各種材料耗用量×相應材料單價)(2.5.13)

　　機械使用費=∑(現行預算定額中機械臺班用量×機械臺班單價)(2.5.14)

　　預算定額基價是根據現行定額和當地的價格水平編制的，具有相對的穩定性。但是為了適應市場價格的變動，在編制預算時，必須根據工程造價管理部門發布的調價文件對固定的工程預算單價進行修正。修正后的工程單價乘以根據圖紙計算出來的工程量，就可以獲得符合實際市場情況的工程的直接工程費。

　　二、概算定額及其基價編制

　　(一)概算定額的概念

　　概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和施工機械臺班的數量標準及其費用標準。概算定額又稱擴大結構定額。

　　概算定額是預算定額的綜合與擴大。它將預算定額中有聯系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額項目。如磚基礎概算定額項目，就是以磚基礎為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、鋪設防潮層、回填土及運土等預算定額中分項工程項目。概算定額與預算定額的相同之處在于，它們都是以建(構)筑物各個結構部分和分部分項工程為單位表示的，內容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準價。概算定額表達的主要內容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。

　　概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于設計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預算簡化一些。

　　(二)概算定額的作用

　　從1957年我國開始在全國試行統一的《建筑工程擴大結構定額》之后，各省、市、自治區根據本地區的特點，相繼編制了本地區的概算定額。為了適應建筑業的改革，原國家計委、建設銀行總行在計標[1985;35]號文件中指出，概算定額和概算指標由省、市、自治區在預算定額基礎上組織編寫，分別由主管部門審批，報國家計劃委員會備案。

　　概算定額主要作用如下：

　　(1)是初步設計階段編制概算、擴大初步設計階段編制修正概算的主要依據。

　　(2)是對設計項目進行技術經濟分析比較的基礎資料之一。

　　(3)是建設工程主要材料計劃編制的依據。

　　(4)是控制施工圖預算的依據。

　　(5)是施工企業在準備施工期間，編制施工組織總設計或總規劃時，對生產要素提出需要量計劃的依據。

　　(6)是工程結束后，進行竣工決算和評價的依據。

　　(7)是編制概算指標的依據。

　　(三)概算定額的編制原則和編制依據

　　1.概算定額的編制原則

　　概算定額應該貫徹社會平均水平和簡明適用的原則。由于概算定額和預算定額都是工程計價的依據，所以應符合價值規律和反映現階段大多數企業的設計、生產及施工管理水平。但在概預算定額水平之問應保留必要的幅度差。一概算定額的內容和深度是以預算定額為基礎的綜合和擴大。在合并中不得遺漏或增及項目，以保證其嚴密和正確性。概算定額務必達到簡化、準確和適用。

　　2.概算定額的編制依據

　　由于概算定額的使用范圍不同，其編制依據也略有不同。其編制依據一般有以下幾種：

　　(1)現行的設計規范、施工驗收技術規范和各類工程預算定額。

　　(2)具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料。

　　(3)現行的人工工資標準、材料價格、機械臺班單價及其他的價格資料。

　　(四)概算定額的編制步驟

　　概算定額的編制一般分四階段進行，即準備階段、編制初稿階段、測算階段和審查定稿階段。

　　1.準備階段

　　該階段主要是確定編制機構和人員組成，進行調查研究，了解現行概算定額執行情況和存在問題，明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項目。

　　2.編制初稿階段

　　該階段是根據已經確定的編制方案和概算定額項目，收集和整理各種編制依據，對各種資料進行深入細致的測算和分析，確定人工、材料和機械臺班的消耗量指標，最后編制概算定額初稿。概算定額水平與預算定額水平之間應有一定的幅度差，幅度差一般在5%以內。

　　3.測算階段

　　該階段的主要工作是測算概算定額水平，即測算新編制概算定額與原概算定額及現行預算定額之間的水平。測算的方法既要分項進行測算，又要通過編制單位工程概算以單位工程為對象進行綜合測算。

　　4.審查定稿階段

　　概算定額經測算比較定稿后，可報送國家授權機關審批。

　　(五)概算定額手冊的內容

　　按專業特點和地區特點編制的概算定額手冊，內容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。

　　1.概算定額的內容與形式

　　(1)文字說明部分。文字說明部分有總說明和分部工程說明。在總說明中，主要闡述概算定額的編制依據、使用范圍、包括的內容及作用、應遵守的規則及建筑面積計算規則等。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內容及分部分項工程的工程量計算規則等。

　　(2)定額項目表。主要包括以下內容：

　　1)定額項目的劃分。概算定額項目一般按以下兩種方法劃分：一是按工程結構劃分：一般是按土石方、基礎、墻、梁板柱、門窗、樓地面、屋面、裝飾、構筑物等工程結構劃分。二是按工程部位(分部)劃分：一般是按基礎、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分，如基礎工程中包括了磚、石、混凝土基礎等項目。

　　2)定額項目表。定額項目表是概算定額手冊的主要內容，由若干分節定額組成。各節定額有工程內容、定額表及附注說明組成。定額表中列有定額編號、計量單位、概算價格、人工、材料、機械臺班消耗量指標，綜合了預算定額的若干項目與數量。表2.5.3為某現澆鋼筋混凝土矩形柱概算定額。

　　表2.5.3某現澆鋼筋混凝土柱概算定額

　　工作內容：模板安拆、鋼筋綁扎安放、混凝土澆搗養護。

　　2.概算定額應用規則

　　(1)符合概算定額規定的應用范圍。

　　(2)工程內容、計量單位及綜合程度應與概算定額一致。

　　(3)必要的調整和換算應嚴格按定額的文字說明和附錄進行。

　　(4)避免重復計算和漏項。

　　(5)參考預算定額的應用規則。

　　(六)概算定額基價的編制

　　概算定額基價和預算定額基價一樣，都只包括人工費、材料費和機械費。是通過編制擴大單位估價表所確定的單價，用于編制設計概算。概算定額基價和預算定額基價的編制方法相同。概算定額基價按下列公式計算：

　　概算定額基價=人工費+材料費+機械費(2.5.15)

　　人工費=現行概算定額中人工工日消耗量×人工單價(2.5.16)

　　材料費=∑(現行概算定額中材料消耗量×相應材料單價)(2.5.17)

　　機械費=∑(現行概算定額中機械臺班消耗量×相應機械臺班單價)(2.5.18)

　　表2.5.4為某現澆鋼筋混凝土柱概算定額基價表示形式。

　　表2.5.4現澆鋼筋混凝土柱概算基價(計量單位：10m3)

　　T程內容：模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作、安裝?；炷翝矒v、抹灰、刷漿。

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　　三、概算指標及其編制

　　(一)概算指標的概念及其作用

　　建筑安裝工程概算指標通常是以單位工程為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。從上述概念中可以看出，建筑安裝工程概算定額與概算指標的主要區別如下：

　　1.確定各種消耗量指標的對象不同

　　概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象，而概算指標則是以單位工程為對象。因此概算指標比概算定額更加綜合與擴大。

　　2.確定各種消耗量指標的依據不同

　　概算定額以現行預算定額為基礎，通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標，而概算指標中各種消耗量指標的確定，則主要來自各種預算或結算資料。

　　概算指標和概算定額、預算定額一樣，都是與各個設計階段相適應的多次性計價的產物，它主要用于投資估價、初步設計階段，其作用主要有：

　　(1)概算指標可以作為編制投資估算的參考。

　　(2)概算指標是初步設計階段編制概算書，確定工程概算造價的依據。

　　(3)概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據。

　　(4)概算指標是設計單位進行設計方案比較、設計技術經濟分析的依據。

　　(5)概算指標是編制固定資產投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據。

　　(二)概算指標的分類和表現形式

　　1.概算指標的分類

　　概算指標可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標，另一類是設備及安裝工程概算指標，如圖2.5.1所示。

　　2.概算指標的組成內容及表現形式

　　(1)概算指標的組成內容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。

　　1)總說明和分冊說明。其內容一般包括：概算指標的編制范圍、編制依據、分冊情況、指標包括的內容、指標未包括的內容、指標的使用方法、指標允許調整的范圍及調整方法等。

　　2)列表形式包括：

　?、俳ㄖこ塘斜硇问?。房屋建筑、構筑物一般是以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計算單位，附以必要的示意圖，示意圖畫出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標：“元/m2”或“元/m3”，自然條件(如地耐力、地震烈度等)，建筑物的類型、結構形式及各部位中結構主要特點，主要工程量。

　　②設備及安裝工程的列表形式。設備以“t”或“臺”為計算單位，也可以設備購置費或設備原價的百分比(%)表示;工藝管道一般以“t”為計算單位;通信電話站安裝以“站”為計算單位。列出指標編號、項目名稱、規格、綜合指標(元/計算單位)之后一般還要列出其中的人工費，必要時還要列出主要材料費、輔材費。

　　總體來講建筑工程列表形式分為以下幾個部分：

　?、偈疽鈭D。表明工程的結構、工業項目，還表示出吊車及起重能力等。

　　②工程特征。對采暖工程特征應列出采暖熱媒及采暖形式;對電氣照明工程特征可列出建筑層數、結構類型、配線方式、燈具名稱等;對房屋建筑工程特征，主要對工程的結構形式、層高、層數和建筑面積進行說明。如表2.5.5所示。

　　表2.5.5內澆外砌住宅結構特征

1結構類型	層數	層高	檐高	建筑面積
1內澆外砌	六層	2.8m	17.7m	4206m2

　　③經濟指標。說明該項目每100m2的造價指標及其土建、水暖和電氣照明等單位工程的相應造價，如表2.5.6所示。

　　表2.5.6內澆外砌住宅經濟指標100m2建筑面積

			其中
項目		合計	直接費	間接費	利潤	稅金
單方造價		30422	21860	5576	1893	1093
	土建	26133	18778	4790	1626	939
其中	水暖	2565	1843	470	160	92
其中	電照	614	1239	316	107	62

　?、軜嬙靸热菁肮こ塘恐笜?。說明該工程項目的構造內容和相應計算單位的工程量指標及人工、材料消耗指標。如表2.5.7、表2.5.8所示。

　　表2.5.7內澆外砌住宅構造內容及工程量指標lOOm2建筑面積

			工程量
序號	構造特征		單位	數量
一、土建
1 　　2 　　3	基礎　　外墻　　內墻	灌注樁　　二磚墻、清水墻勾縫、內墻抹灰刷白　　混凝土墻、一磚墻、抹灰刷白	m3 　　m3 　　m3	14.64 　　24.32 　　22.70

　　續表2.5.7

			工程量
序號	構造特征		單位	數量
一、土建
4 　　5 　　6 　　7 　　8 　　9	柱　　地面　　樓面　　門窗　　屋面　　腳手架	混凝土柱　　碎磚墊層、水泥砂漿面層　　120mm預制空心板、水泥砂漿面層　　木門窗　　預制空心板、水泥珍珠巖保溫、三氈四油卷材防水　　綜合腳手架	m3 　　m2 　　m2 　　m2 　　m2 　　m2	0.70 　　13 　　65 　　62 　　21.7 　　100
二、水暖
1 　　2 　　3 　　4	采暖方式　　給水性質　　排水性質　　通風方式	集中采暖　　生活給水明設　　生活排水　　自然通風
三、電氣照明
1 　　2 　　3	配電方式　　燈具種類　　用電量	塑料管暗配電線　　目光燈

　　表2.5.8內澆外砌住宅人工及主要材料消耗指標100m2建筑面積

序號	名稱及規格	單位	數量	序號	名稱及規格	單位	數量
一、土建				二、水暖
1 　　2 　　3 　　4 5	人工　　鋼筋　　型鋼　　水泥白灰	工日 t 　　t t	506 　　3.25 　　0.13 　　18.10 2.10	1 　　2 　　3 　　4 5	人工　　鋼管　　暖氣片　　衛生器具水表	工日 m2 個	39 　　0.18 　　20 　　2.35 1.84
6	瀝青	t	0.29	三、電氣照明
7 　　8 　　9 　　10 　　11 　　12	紅磚　　木材　　砂　　礪　　玻璃　　卷材	千塊　　m3 　　m3 　　m3 　　m2 　　m2	15.10 　　4.10 　　41 　　30.5 　　29.2 　　80.8	1 　　2 　　3 　　4 　　5 　　6	人工　　電線　　鋼管　　燈具　　電表　　配電箱	工日　　m 套　　個　　套	20 　　283 　　0.04 　　8.43 　　1.84 　　6.1
				四、機械使用費		%	7.5
				五、其他材料費		%	19.57

　　(2)概算指標的表現形式。概算指標在具體內容的表示方法上，分綜合指標和單項指標兩種形式。 1)綜合概算指標。綜合概算指標是按照工業或民用建筑及其結構類型而制定的概算指標。綜合概算指標的概括性較大，其準確性、針對性不如單項指標。

　　2)單項概算指標。單項概算指標是指為某種建筑物或構筑物而編制的概算指標。單項概算指標的針對性較強，故指標中對工程結構形式要作介紹。只要工程項目的結構形式及工程內容與單項指標中的工程概況相吻合，編制出的設計概算就比較準確。

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