2014年造價工程師建設工程計價教材輔導3

更新時間：2014-06-25 16:07:51 來源：|0

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摘要環球網校整理的關于2014年造價工程師考試工程計價知識點，希望對大家備考有所幫助

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　　一、工程總承包合同價款的結算

　　(一)工程總承包合同價款的調整

　　1. 變更

　　(1)變更的范圍。針對工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對設計變更、采購變更、施工變更的范圍進行了界定。

　　注：* 在設計變更、采購變更、施工變更中均包括“因執行基準日期之后新頒布的法律、標準、規范引起的變更”。

　　(2)變更的程序。承包人接到發包人的變更通知后，應提交書面建議報告，分兩種情形：

　　1)如承包人接受此項變更時，建議報告中應包括：支持此項變更的理由、實施此項變更的工作內容、設備、材料、人力、機具、周轉材料等資源消耗，以及相關管理費用和合理利潤的估算。此項變更引起竣工日期延長時，應在報告中說明理由，并提交與此項變更相關的進度計劃。

　　2)如承包人不接受發包人變更通知中的此項變更時，建議報告中包括不支持此項變更的理由，理由包括：①此變更不符合法律、法規等有關規定;②或承包人難以取得變更所需的特殊設備、材料、部件;③變更將降低工程的安全性、穩定性、適用性;④對生產性能保證值、使用功能保證的實現產生不利影響等。

　　發包人接到承包人提交的書面建議報告后10日內對此項建議給予審查，并發出批準、撤銷、改變、提出進一步要求的書面通知。

　　2. 價格調整

　　合同價格調整包括以下情形：

　　(1)合同簽訂后，因法律、行政法規、國家政策和需遵守的行業規定，影響合同價格增減的;

　　(2)合同執行過程中，工程造價管理部門公布的價格調整，涉及承包人投入成本增減的;

　　(3)一周內非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現場停工累計超過8小時的(承包人須提交報告并提供可證實的證明和估算);

　　(4)發包人批準的變更估算的增減;

　　(5)本合同約定的其他增減的款項調整。

　　(二)工程總承包合同價款的結算

　　1. 預付款

　　在發包人簽發工程接收證書或合同解除時，預付款尚未抵扣完時，發包人有權要求承包人支付尚未抵扣完的預付款。承包人未能支付的，發包人有權按如下程序扣回預付款的余額：(注意步驟)

　　(1)從應付給承包人的款項中或屬于承包人的款項中一次或多次扣除;

　　(2)應付給承包人的款項或屬于承包人的款項中不足以抵扣的，發包人有權從預付款保函中扣除尚未抵扣完的預付款;

　　(3)應付給承包人或屬于承包人的款項不足以抵扣，且合同未約定承包人提交預付款保函的，承包人應與發包人簽訂支付尚未扣完的預付款支付時間安排協議書;

　　(4)承包人未能按上述協議書執行，發包人有權從承包人提交的履約保函中抵扣尚未扣完的預付款。

　　2. 工程進度款的支付

　　《總承包合同示范文本》規定了兩種進度款的支付方式供發、承包雙方選擇適用：按月申請付款和按付款計劃表申請付款。

　　注：* 按付款計劃表申請付款的，承包人應以合同協議書約定的合同價格為基礎，按照在專用條款約定的付款期數、計劃每期達到的主要形象進度和(或)完成的主要計劃工程量等目標任務，以及每期付款金額，向發包人或監理人提交當期付款申請報告。發包人按付款計劃表付款時，承包人的實際工作和(或)實際進度比付款計劃表約定的關鍵路徑的目標任務落后30日及以上時，發包人有權與承包人商定減少當期付款金額，并有權與承包人共同調整付款計劃表。承包人以后各期的付款申請及發包人的付款，以調整后的付款計劃表為依據。

　　3. 缺陷責任保修金

　　發包人應在辦理工程竣工驗收和竣工結算時，將暫時扣減的全部缺陷責任保修金金額的一半支付給承包人。發包人應在缺陷責任期屆滿后15日內，將暫扣的缺陷責任保修金余額支付給承包人。

　　4. 竣工結算

　　承包人提交的竣工驗收報告和完整的竣工資料被發包人認可后30日內，向發包人遞交竣工結算報告和完整的竣工結算資料。發包人應在收到承包人提交的竣工結算報告和完整的竣工結算資料后30日內，經審查并提出修改意見，雙方就竣工結算報告和最終的結算資料的修改達成一致意見后，由承包人自費進行修正，并提交最終的竣工結算報告和最終的結算資料。

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