2014年造價工程師《造價管理》:設備更新方案的比選
更新時間：2013-12-10 16:25:42
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摘要 2014年造價工程師《造價管理》:設備更新方案的比選
【設備更新方案的比選】
1 基本概念：
1.1 設備的更新包括原型更新、新型更新;
1.2 設備的壽命包括：自然壽命、技術壽命、經濟壽命;
1.3 設備的經濟壽命是指設備從開始使用到其年度費用最小的使用年限。
1.4 設備的年度使用費由資金恢復費用和年度使用費組成，年度使用費又由年運行費用和維修費用組成，
1.5 不考慮時間價值年度使用費用，年度使用費固定
O 個運行費 P 原始費用
M 年維修費 n 服務年限
F 殘值
設備的資金恢復費用 年度使用費
2 當年度使用費不斷增加時，經濟壽命求解
2.1 不考慮時間因素：
2.2 考慮時間因素
使用表格法。
3 設備更新方案的比選
是否更新;如何更新;(凈年值NAV或者年費用AC法)
何時更新;新設備的年成本比舊設備的年成本低時更新。
4 設備租賃與購買方案比選
4.1 設備租賃的凈現金流量：沒有資金恢復費用，租賃費可以直接進入成本。
4.2 租賃費用：租賃保證金(合同金額5%)+租金+擔保費
附加率租金計算
R 租賃資產的價格 N 還款期數
i 與還款期數相應的折現率 r 附加率
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