2014年造價工程師造價管理知識點輔導5

更新時間：2013-12-09 10:26:50 來源：|0

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摘要 2014年造價工程師造價管理知識點輔導1―10

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　　1.甲級工程造價咨詢企業資質標準：已取得乙級工程造價咨詢企業資質滿3年;企業出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%，且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%;技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作15年以上;專職從事工程造價專業工作的人員不少于20人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;企業與專職專業人員簽定勞務合同，且專職專業人員符合國家規定的執業年齡(出資人除外);專職專業人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管理;企業注冊資本不少于100萬元;企業近三年工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元;具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全;企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保除手續齊全;在申請核準資質等級之日前3年內無違規行為;

　　2.乙級工程造價咨詢企業資質標準：企業出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%，且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%;技術負責人已取得造價工程

　　1.償債能力指標：借款償還期;利息備付率;償債備付率;

　　2.確定基準收益率時應考慮以下因素：資金成本和機會成本;投資風險;通貨膨脹;

　　3.投資方案分單一方案(獨立型方案);多方案(互斥型方案、互補型方案、現金流量相關型方案、組合--互斥型方案、混合相關型);

　　4.互斥方案靜態分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價方法進行相對經濟效果評價;

　　5.計算期相同的互斥方案經濟效果評價方法：凈現值;增量內部收益率;凈年值;

　　6.計算期不同的互斥方案經濟效果評價方法：凈年值;凈現值(最小公倍數法、研究期法、無限計算期法);增量內部收益率;

　　7.設備更新決策問題，就其本質來說，可分為原型更新和新型更新兩類;

　　8.設備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本;逐年滾動比較;

　　9.設備的壽命：自然壽命;技術壽命;經濟壽命;

　　10.設備租賃分為融資租賃和經營租賃;

　　師注冊證書，并且有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作10年以上;專職從事工程造價專業工作的人員不少于12人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;企業與專職專業人員簽定勞務合同，且專職專業人員符合國家規定的執業年齡(出資人除外);專職專業人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管理;企業注冊資本不少于50萬元;具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全;企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保除手續齊全;暫定期內工程造價咨詢營業收入累計不低于50萬元;在申請核準資質等級之日前3年內無違規行為。

　　3.業務范圍：建設項目建議書及可行性研究報告、項目經濟評價報告的編制和審核;建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作的進行;工程造價分析與控制;建設項目合同價款的確定;合同價款的簽訂與調整與工程款的支付;工程結算及竣工結算報告編制與審核;工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;提供工程造價信息服務等;

　　4.現金流量三要素：現金流量大小;方向和作用點;

　　5.利息和利率在工程造價活動中的作用：利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力;利息能夠促進企業加強經營核算，節約使用資金;利息和利率是國家管理經濟的重要杠桿;

　　6.影響資金等值的因素：金額的多少;資金發生的時間;利率的大小;

　　7.經濟效果評價的主要內容：盈利能力評價;清償能力評價;抗風險能力評價;

　　8.經濟效果評價的基本方法：確定性評價方法;不確定性評價方法;

　　9.經濟效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態評價方法和動態評價方法;

　　10.經濟效果評價根據指標性質可分為時間性指標、價值性指標和比率性指標。

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