2014年造價(jià)工程師造價(jià)案例分析考點(diǎn)輔導(dǎo)8
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內(nèi)容提要
1、人工、材料、機(jī)械預(yù)算定額消耗量的確定;
2、定額單價(jià)的組成、換算與確定;
3、概算、預(yù)算的編制方法與審查方法及步驟;
4、工程造價(jià)指數(shù)的編制;
重點(diǎn)、難點(diǎn)
1、人工、材料、機(jī)械預(yù)算定額消耗量的確定;
2、定額單價(jià)的組成、換算與確定;
3、設(shè)計(jì)概算的編制方法;
4、單位工程施工圖預(yù)算的編制步驟及編制方法;
5、建筑工程概預(yù)算審查的主要方法;
6、工程造價(jià)指數(shù)的編制;
內(nèi)容講解
第一節(jié)人工、材料、機(jī)械預(yù)算定額消耗量的確定
定額是規(guī)定消耗在單位工程構(gòu)造上的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。
一、人工預(yù)算定額消耗量的確定
時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式，算出時(shí)間定額，也就可以定出產(chǎn)量定額。
預(yù)算定額中人工消耗量的確定，其基本步驟如下：
1.確定時(shí)間定額中的工作延續(xù)時(shí)間，其計(jì)算公式為：
工作延續(xù)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間+休息時(shí)間;
2.在計(jì)算時(shí)，由于除基本工作時(shí)間外的其他時(shí)間一般用占工作延續(xù)時(shí)間的比例來表示，因此計(jì)算公式又可以改寫為：
工作延續(xù)時(shí)間=基本工作時(shí)間/【1―(其他工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的比例)】;
3.產(chǎn)量定額。其公式如下：
產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額;
4.計(jì)算預(yù)算定額人工消耗量。其計(jì)算公式為：
預(yù)算定額人工消耗量=時(shí)間定額*(1+人工幅度差系數(shù));
二、材料預(yù)算定額消耗量的確定
合理確定材料消耗定額，必須研究和區(qū)分材料在施工過程中消耗的性質(zhì)。施工中材料的消耗，可分為必需的材料消耗和損失的材料兩類性質(zhì)。
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