2013造價工程師考點:建設投資動態(tài)部分估算
更新時間：2013-08-02 09:38:10
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摘要 為方便廣大考生朋友準備2013年的造價工程師考試，環(huán)球網(wǎng)校特地對基礎(chǔ)考點進行了匯總，希望能提高您的復習效率。
1.1 建設投資動態(tài)部分估算方法
建設投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設期利息兩部分內(nèi)容，如果是涉外項目，還應該計算匯率的影響。動態(tài)部分的估算應以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎(chǔ)來計算，而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計算。
1.1.1 漲價預備費的估算
PF 漲價預備費; It―第t年投資計劃額;
F―年均投資價格上漲率; N―建設期年份數(shù)。
1.1.2 匯率變化對涉外建設項目動態(tài)投資的影響及計算方法
(1)外幣對人民幣升值。項目從國外市場購買設備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加;從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加。
(2)外幣對人民幣貶值。項目從國外市場購買設備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少;從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少。
1.1.3 建設期利息的估算
各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率
年初借款本息累計=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應計利息
本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資―本年自有資金投入
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