2013造價(jià)工程師考點(diǎn):預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息
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預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
1 預(yù)備費(fèi)
1.1 基本預(yù)備費(fèi)：在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用：
1在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，增加及設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。
2一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。
3竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。
基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。
1.2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。
包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
2 建設(shè)期貸款利息
建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。
2.1 當(dāng)總貸款是分年均額發(fā)放時(shí)
q j――建設(shè)期第 j年應(yīng)計(jì)利息
P j-1――建設(shè)期第(j―1)年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和;
Aj――建設(shè)期第j年貸款金額;
i――年利率。
3 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。但該稅種并未取消。
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