2013造價工程師考點:工程建設(shè)其他費用構(gòu)成

更新時間：2013-07-26 13:19:36 來源：|0

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摘要為方便廣大考生朋友準(zhǔn)備2013年的造價工程師考試，環(huán)球網(wǎng)校特地對基礎(chǔ)考點進(jìn)行了匯總，希望能提高您的復(fù)習(xí)效率。

　　工程建設(shè)其他費用構(gòu)成

　　1 土地使用費

　　1.1 土地征用及遷移補(bǔ)償費：指建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。

　　內(nèi)容包括：土地補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。征地動遷費、水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費。

　　1.2 土地使用權(quán)出讓金：指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。

　　2 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用

　　建設(shè)單位管理費(建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單位經(jīng)費)、勘察設(shè)計費、研究試驗費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費用、工程承包費

　　3 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

　　3.1 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費項下開支的單臺設(shè)備調(diào)試費及試車費用。

　　3.2 生產(chǎn)準(zhǔn)備費：生產(chǎn)人員培訓(xùn)費、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠費。

　　3.3 辦公和生活家具購置費。

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