2017造價工程師造價管理教材知識點：偏差

更新時間：2016-12-19 10:06:27 來源：環球網校

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摘要　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理教材知識點：偏差，希望對大家有所幫助!

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　　造價管理教材知識點：監理人處理索賠的程序

　　監理人收到施工承包單位提交的索賠通知書后，應按以下程序進行處理：

　　1)監理人收到施工承包單位提交的索賠通知書后，應及時審查索賠通知書的內容、查驗施工承包單位的記錄和證明材料，必要時監理人可要求施工承包單位提交全部原始記錄副本。

　　2)監理人應商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的42天內，將索賠處理結果答復施工承包單位。

　　3)施工承包單位接受索賠處理結果的，建設單位應在作出索賠處理結果答復后28天內完成賠付。施工承包單位不接受索賠處理結果的，按合同中爭議解決條款的約定處理。

　　造價管理教材知識點：局部偏差與累計偏差

　　兩層含義：一是對于整個工程項目而言，指各單項工程、單位工程和分部分項工程的偏差;二是相對于工程項目實施的時間而言，指每一控制周期所發生的偏差。累計偏差是指在工程項目已經實施的時間內累計發生的偏差。

　　【提示】累計偏差的分析必須以局部偏差分析為基礎。但累計偏差分析不是對局部偏差分析的簡單匯總，需要對局部偏差分析結果進行綜合分析，其結果更能顯示代表性和規律性，對費用控制工作在較大范圍內具有指導作用。

　　造價管理教材知識點：常用的偏差分析方法

方法	特點
橫道圖法	簡單直觀，便于掌握工程費用的全貌。反映的信息量少，應用具有一定的局限性
時標網絡圖法	具有簡單、直觀的優點，可用來反映累計偏差和局部偏差，但實際進度前鋒線的繪制需要有工程網絡計劃為基礎
表格法	靈活、適用性強，可根據實際需要設計表格；信息量大，可反映偏差分析所需的資料，有利于工程造價管理人員及時采取針對措施，加強控制；表格處理可借助于電子計算機，節約大量人力，并提高數據處理速度
曲線法	具有形象、直觀的特點，但很難用于局部偏差分析

　　造價管理教材知識點：偏差產生的原因

　　(1)客觀原因。包括人工費漲價、材料漲價、設備漲價、利率及匯率變化、自然因素、地基因素、交通原因、社會原因、法規變化等。

　　(2)建設單位原因。包括增加工程內容、投資規劃不當、組織不落實、建設手續不健全、未按時付款、協調出現問題等。

　　(3)設計原因。設計錯誤或漏項、設計標準變更、設計保守、圖紙提供不及時、結構變更等。

　　(4)施工原因。施工組織設計不合理、質量事故、進度安排不當、施工技術措施不當、與外單位關系協調不當等。

　　【結論】建設單位糾偏的主要對象是自己原因及設計原因造成的費用偏差。

　　造價管理教材知識點：工程價款結算的主要內容

　　工程價款結算主要包括竣工結算、分階段結算、專業分包結算和合同中止結算。

　　【注意】對于采用工程量清單計價方式簽訂的單價合同，應審查施工圖以內的各個分部分項工程量，依據合同約定的方式審查分部分項工程價格，并對設計變更、工程洽商、工程索賠等調整內容進行審查。

　　造價管理教材知識點：施工承包單位的內部審查

　　(1)審查結算的項目范圍、內容和合同約定的項目范圍、內容的一致性;

　　(2)審查工程量計算的準確性、工程量計算規則與計價規范或定額的一致性;

　　(3)審查執行合同約定或現行的計價原則、方法的嚴格性;

　　(4)審查變更簽證憑據的真實性、合法性、有效性，核準變更工程費用;

　　(5)審查索賠是否依據合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性、合法性、準確性;

　　(6)審查取費標準執行的嚴格性，并審查取費依據的時效性、相符性。

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