造價工程師造價管理教材知識點：財務分析與經濟分析

更新時間：2016-12-14 10:15:34 來源：環球網校

瀏覽

一級造價工程師報名、考試、查分時間免費短信提醒

地區

獲取驗證立即預約

請填寫圖片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理教材知識點：財務分析與經濟分析，希望對

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理教材知識點：財務分析與經濟分析，希望對大家有所幫助!

　　造價管理教材知識點：財務分析與經濟分析的區別

評價項目	財務評價	經濟分析
出發點（目的）	投資者角度	國家或地區角度
費用和效益組成	和項目直接相關	分析對象是給國民經濟帶來貢獻才作為項目的費用和效益
分析對象	企業或投資人	國民收入增值情況
價格尺度	市場交易價格	影子價格
分析內容和方法	企業成本效益分析方法	費用和效益分析、成本和效益分析和多目標綜合分析方法
評價標準和參數	凈利潤、財務凈現值、市場利率	凈收益、經濟凈現值、社會折現率
時效性不同	隨著國家財務制度的變更而變化	按照經濟原則進行評價

　　造價管理教材知識點：工程項目經濟評價內容和方法的選擇

　　(1)對于一般項目，財務分析必不可少，可以不進行經濟分析。

　　(2)對于那些關系國家安全、國土開發、市場不能有效配置資源等具有較明顯外部效果的項目(一般為政府審批或核準項目)，需要從國家經濟整體利益角度來考察項目，并以能反映資源真實價值的影子價格來計算項目的經濟效益和費用，通過經濟評價指標的計算和分析，得出項目是否對整個社會經濟有益的結論。

　　(3)對于特別重大的工程項目，除進行財務分析與經濟費用效益分析外，還應專門進行項目對區域經濟或宏觀經濟影響的研究和分析。

　　造價管理教材知識點：工程項目經濟評價應遵循的基本原則

　　(1)“有無對比”原則。

　　(2)效益與費用計算口徑對應一致的原則。

　　(3)收益與風險權衡的原則。

　　(4)定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的原則。

　　(5)動態分析與靜態分析相結合，以動態分析為主的原則。

點擊立即獲取 2017年造價工程師12月份各科目學習計劃

　　精品課程套餐推薦：

零基礎套餐查看套餐詳情
包含：教材精講+考點強化+經典習題+真題解析+應試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓+內部資料+清單規范+案例第六題+月考+教材教輔
服務及保障：24小時在線答疑+考試不過終身免費重學
點擊咨詢	立即報名

　 環球網校友情提醒：更多關于2017年造價工程師復習資料請隨時關注環球網校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準造價師交流經驗！

編輯推薦：

2016年造價工程師成績查詢時間提醒

造價工程師執業資格制度暫行規定擬增設二級造價工程師

中國人事考試網查分入口

　　造價管理教材知識點：財務效益和費用的構成

　　1)市場化運作的經營性項目，項目目標是通過銷售產品或提供服務實現盈利，其財務效益主要是指所獲取的營業收入。

　　【提示】按照有關會計及稅收制度，先征后返的增值稅應記作補貼收入，作為財務效益進行核算。

　　2)對于以提供公共產品服務于社會或以保護環境等為目標的非經營性項目，往往沒有直接的營業收入，也就沒有直接的財務效益。這類項目需要政府提供補貼才能維持正常運轉，應將補貼作為項目的財務收益，通過預算平衡計算所需要補貼的數額。

　　3)對于為社會提供準公共產品或服務，且運營維護采用經營方式的項目，這類項目的財務效益包括營業收入和補貼收人。

　　4)項目所支出的費用主要包括投資、成本費用和稅金等。

　　造價管理教材知識點：靜態分析

　　依據利潤與利潤分配表計算項目資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(R0I)指標。靜態盈利能力分析可根據項目的具體情況選做。

　　盈利能力分析的主要指標包括項目投資財務內部收益率和財務凈現值、項目資本金財務內部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等。

　　財務生存能力分析，編制財務計劃現金流量表，通過考察項目計算期內的投資、融資和經營活動所產生的各項現金流入和流出，計算凈現金流量和累計盈余資金，分析項目是否有足夠的凈現金流量維持正常運營，以實現財務可持續性。

　　【注意】財務可持續性應首先體現在有足夠大的經營活動凈現金流量，其次，各年累計盈余資金不應出現負值。若出現負值，應進行短期借款。

　　造價管理教材知識點：經濟分析的范圍

　　下列類型項目應進行經濟費用效益分析：

　　1)具有壟斷特征的項目;

　　2)產出具有公共產品特征的項目;

　　3)外部效果顯著的項目;

　　4)資源開發項目;

　　5)涉及國家經濟安全的項目;

　　6)受過度行政干預的項目。

點擊立即獲取 2017年造價工程師12月份各科目學習計劃

　　精品課程套餐推薦：

零基礎套餐查看套餐詳情
包含：教材精講+考點強化+經典習題+真題解析+應試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓+內部資料+清單規范+案例第六題+月考+教材教輔
服務及保障：24小時在線答疑+考試不過終身免費重學
點擊咨詢	立即報名