造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識點(diǎn)整理：價(jià)格法

更新時(shí)間：2016-04-25 09:12:22 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　價(jià)格法

　　價(jià)格法主要包括：

　　經(jīng)營者的價(jià)格行為;

　　政府的定價(jià)行為;

　　價(jià)格總水平調(diào)控三方面內(nèi)容。

　　經(jīng)營者的價(jià)格行為：

　　1、經(jīng)營者的權(quán)利;

　　2、經(jīng)營者的違規(guī)行為。

　　政府定價(jià)的商品

　　對下列商品和服務(wù)價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：(P42下)

　　①與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格;

　　②資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格;

　　③自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格;

　　④重要的公用事業(yè)價(jià)格;

　　⑤重要的公益性服務(wù)價(jià)格。

　　政府定價(jià)依據(jù)(P43上)

　　政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或服務(wù)的社會(huì)平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力，實(shí)行合理的購銷差價(jià)、批零差價(jià)、地區(qū)差價(jià)和季節(jié)差價(jià)。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格，公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度，征求消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見。

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　　價(jià)格總水平調(diào)控

　　當(dāng)重要商品和服務(wù)價(jià)格顯著上漲或者有可能顯著上漲，國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對部分價(jià)格采取限定差價(jià)率或者利潤率、規(guī)定限價(jià)、實(shí)行提價(jià)申報(bào)制度和調(diào)價(jià)備案制度等干預(yù)措施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府采取上述規(guī)定的干預(yù)措施，應(yīng)當(dāng)報(bào)國務(wù)院備案。

　　申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(P43下)

　　①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　　②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　　③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　　④已經(jīng)確定建筑施工單位;

　　⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;……通過審查;

　　⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;……需監(jiān)理要監(jiān)理;

　　⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　　⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　【記憶】有合適的地(1、3)、人(4)、錢(7)、資料(2、5)才能施工、施工中必須注意質(zhì)量安全(6)。

　　單位資質(zhì)

　　從事建筑活動(dòng)的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級。

　　【注意】可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

　　專業(yè)技術(shù)人員資格

　　從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，如建筑師、結(jié)構(gòu)工程師，造價(jià)工程師，監(jiān)理工程師、建造師等，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。