【摘要】對于備考一級建造師而言，復習中充分掌握考點則至關重要，環球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師《建筑工程》考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師考試《建筑工程》知識點：1A420202施工索賠，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環球網校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　1A420200合同管理

　　1A420202施工索賠(環球網校一級建造師頻道整理施工索賠)

　　相關推薦：“施工索賠”相關試題

　　建筑工程施工合同索賠是在合同履行過程中，無過錯的一方要求存在過錯的一方承擔責任的情況。承包人在建設工程施工合同實施過程中根據合同及法律規定，對并非由于自己的過錯(應承擔的風險)，而是屬于發包人承擔責任的情況所造成的實際損失，通過一定的合法程序，根據提供的有關證據向發包人提出請求給予補償的要求。施工合同索賠包括經濟補償和工期補償兩種情況。

　　在建筑工程合同履行過程中，當發生索賠事件后，承包人一般向發包人進行索賠，當然，發包人也可以根據合同和規定向承包人進行索賠。由于工程索賠是雙向的，合同的任何一方均可以有權、利向對方提出索賠。索賠通常分為費用索賠和工期索賠兩種。

　　―、施工索賠的計算方法(環球網校一級建造師頻道整理施工索賠)

　　(―〉工期索賠的計算方法

　　1、網絡分析法：網絡分析法通過分析延誤前后的施工網絡計劃，比較兩種工期(關鍵線路)計算結果，計算出工程應順延的工程工期。

　　2、比例分析法：比例分析法通過分析增加或減少的單項工程量(工程造價)與合同總量(合同總造價)的比值，推斷出增加或減少的工程工期。

　　3、其他方法：工程現場施工中，可以按照索賠事件實際增加的天數確定索賠的工期;通過發包方與承包方協議確定索賠的工期。

　　(二)費用索賠計算方法

　　1、總費用法：又稱為總成本法，通過計算出某單項工程的總費用，減去單項工程的合同費用，剩余費用為索賠的費用。

　　2、分項法：按照工程造價的確定方法，逐項進行工程費用的索賠。可以分為人工費、機械費、管理費、利潤等分別計算索賠費用。

　　二、建筑工程施工合同反索賠(環球網校一級建造師頻道整理施工索賠)

　　1、施工索賠包括索賠和反索賠，按照通常的合同管理習慣，一般將承包方向發包方提出的補償要求稱為索賠，而將發包方向承包方進行的索賠稱為反索賠。索賠和反索賠都是建筑工程施工合同履行過程中正常的工程管理行為。反索賠的內容包括直接經濟損失和間接經濟損失。

　　2、反索賠的主要內容：

　　(1)延遲工期的反索賠。在工程建設項目建設中，承包方在合同規定的工期內沒有完成合同約定的工程量和設計內容，延遲交付工程，影響了發包方對施工項目的使用和運營生產，造成發包方的經濟損失。因此，發包方可就該事件向承包方進行反索賠。承包方依據合同的約定和拖延的工期等因素對發包方的損失進行賠償。

　　(2)工程施工質量缺陷的反索賠。在工程建設項目建設中，當出現承包方所使用的建筑材料或設備不符合合同規定;工程質量沒有滿足施工技術規范、驗收規范的規定;出現質量缺陷而未在質量缺陷責任期滿之前完成質量缺陷的修復工作，發包方可就該事件進行反索賠。

　　(3)合同擔保的反索賠。承包方在項目建設過程中，按照規定對合同的相關內容進行擔保(例如預付款的合同擔保等、當承包方沒有按照合同約定的內容履行合同義務，發包方可就該事件進行反索賠，承包方及其擔保單位應承擔反索賠的經濟損失。

　　〈4〉發包方其他損失的反索賠，(環球網校一級建造師頻道整理施工索賠)

　　3、除上述反索賠內容外，當承包方發生其他損害發包人的利益時，發包方可就經濟損失進行反索賠。例如承包方施工過程中造成場外路面的破壞、綠化的破壞，由于工程施工中運輸混凝土構件時，承包方將發包方的圍墻撞擊發生的倒塌等，發包方均可以向承包方進行反索賠。

　　【案例1a420202-1】建筑工程施工索賠的應用

　　1、背景

　　某建筑公司〈乙方)于某年4月20日與某廠《甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m2工業廠房(帶地下室)的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監理工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為4500m3，假設直接費單價為4、2元/m3，綜合費率為直接費的20%。該工程的基坑施工方案規定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖土機施工〈租賃費450元/臺班〉。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發生如下幾項事件：

　　(1)因租賃的挖土機大修，晚開工2d，造成人員窩工10個工曰;

　　(2)基坑開挖后，因遇軟土層，接到監理工程師5月15日停工的指令，進行地質復査，配合用工15個工日，

　　(3)5月19日接到監理工程師于5月20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設計變更通知單，由此增加土方開挖量

　　(4)5月20日～5月22日，因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日;

　　(5)5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

　　2、問題

　　(1)建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。

　　(2)每項事件工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?

　　(3)假設人工費單價為23元/工日，因增加用工所需站管理費為增加人工費的30%，則合理的費用索賠總額是多少?

　　(4)在工程施工中，通常可以提供的索賠證據有哪些?(環球網校一級建造師頻道整理施工索賠)

　　3、分析與答案

　　(1)事件1：索賠不成立。因為租賃的挖土機大修延遲開工屬于承包商的自身責任。

　　事件2：索賠成立。因為施工地質條件變化是一個有經驗的承包商所無法合理預見的。

　　事件3：索賠成立。因為這是由設計變更引起的，應由業主承擔責任。

　　事件4：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成的工程延誤，業主應承擔責任。

　　事件5：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業主承擔責任。

　　(2)事件2：可索賠工期5d(15日～19日)。;

　　事件3：可索賠工期2d：900m3/(4500m3/10天)=2d

　　事件4：可索賠工期3d(20日～22日)。

　　事件5：可索賠工期1d(23日)。

　　共計索賠工期5+2+3+1=11d。

　　(3)事件2：人工費：15工日×23元/工日×(1+30%)=448、5元。

　　機械費：450元/臺班×5天=2250元，

　　事件3：(900m3×4、2元/m3)×(1+20%)=4536元。

　　事件5：人工費：30工日×23元/工日×(1+30%)=897元。

　　機械費：450元/臺班×1d=450元。

　　可索賠費用總額為;448、5+2250+4536+897+450=8581、5元。

　　(4)可以提供的索賠證據有：

　　1〕招標文件、工程合同及附件、業主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規范;工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄;

　　2〉工程各項經業主或監理工程師簽認的簽證;工程預付款、進度款撥付的數額及日期記錄;

　　3〕工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復及工程各項會議紀要;

　　4〉施工計劃及現場實施情況記錄，施工日報及工長工作日志、備忘錄;工程現場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨雪量等;

　　5〉工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數量記錄;工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期;

　　6〉工程有關部位的照片及錄像等，

　　7)工程驗收報告及各項技術鑒定報告等;

　　8)工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據;

　　9)工程會計核算資料;

　　10〉國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規定等。

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　　【案例1a420202-2】建筑工程施工索賠的應用(環球網校一級建造師頻道整理施工索賠)

　　1、背景

　　某建設單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設備安裝工程，經公開招標投標確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設備安裝公司承包工程施工，并簽訂了施工承包合同。合同價為1600萬元，工期為130d。合同規定：業主與承包方"每提前或延誤工期一天，按合同價的萬分之二進行獎罰";"石材及主要設備由業主提供，其他材料由承包方采購"。施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同;業主經與設計方商定，對主要裝飾石料指定了材質、顏色和樣品。

　　施工進行到22d時，由于設計變更，造成工程停工9d，施工方8d內提出了索賠意向通知;施工進行到36d時，因業主方挑選確定石材，使部分工程停工累計達16d(均位于關鍵線路上)，施工方10d內提出了索賠意向通知;施工進行到52d時，業主方挑選確定的石材送達現場，進場驗收時發現該批石材大部分不符合質量要求，監理工程師通知承包方該批石材不得使用。承包方要求將不符合要求的石材退換，因此延誤工期5d。石材廠商要求承包方支付退貨運費，承包方拒絕。工程結算時，承包方因此向業主方要求索賠;施工進行到73d時，該地遭受罕見暴風雨襲擊，施工無法進行，延誤工期2d，施工方5d內提出了索賠意向通知：施工進行到137d時，施工方因人員調配原因，延誤工期3d，最后工程在152d后竣工。工程結算時，施工方向業主方提出了索賠報吿并附索賠有關的材料和證據，各項索賠要求如下-

　　(1)工期索賠

　　1)因設計變更造成工程停工，索賠工期9d

　　2)因業主方挑選確定石材造成工程停工，索賠工期16d

　　3)因石材退換造成工程停工，索賠工期5d; ，~

　　4〉因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工，索賠工期2d

　　5〕因施工方人員調配造成工程停工，索賠工期3d。

　　(2)經濟索賠

　　35×1600萬元×0、02%=11、2萬元。

　　(3)工期獎勵

　　13×1600萬元×0、02%=4、16萬元。

　　2、問題

　　〈1〉哪些索賠要求能夠成立?哪些不能成立?為什么?

　　〔2〉上述工期延誤索賠中，哪些應由業主方承擔?哪些應由施工方承擔?

　　(3)施工方應獲得的工期補償和經濟補償各為多少?工期獎勵應為多少?

　　(4)不可抗力發生風險承擔的原則是什么?

　　3、分析與答案

　　(1)能夠成立的索賠有：①因設計變更造成工程停工的索賠;②因業主方挑選確定石材造成工程停工的索賠;③因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工的索賠。(環球網校一級建造師頻道整理施工索賠)

　　不能夠成立的索賠有：①因石材退換造成工程停工的索賠(應由施工方向石材廠商按合同索賠);②因施工方人員調配造成工程停工的索賠。

　　(2)應由業主方承擔的有：①因設計變更造成工程停工，按合同補償，工期順延;②因業主方挑選確定石材造成工程停工，按合同補償，工期順延;③因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工，承擔工程損失，工期順延。

　　應由施工方承擔的有：①因遭受罕見暴風雨襲擊造成的施工方損失，②因施工方人員調配造成的停工，自行承擔施工方損失，工期不予順延。

　　(3)施工方應獲得的工期補償為27d，經濟補償為27×1600×0、02%=8、64萬元，

　　工期獎勵為[(130+27)-152]×1600×0、02%=1、6萬元。

　　(4)不可抗力發生風險承擔的原則是：①工程本身的損害由業主方承擔;②人員傷亡由其所在方負責，并承擔相應費用，③施工方的機械設備損壞及停工損失，由施工方承擔;④工程所需清理修復費用，由業主方承擔;⑤延誤的工期順延。

　　【案例1a420202-3】建筑工程施工索賠的應用

　　1、背景

　　某幕墻施工企業中標承包了華南地區某髙層建筑的幕墻工程，在2003年簽訂了施工合同。幕墻工程施工前，建設單位已委托主體結構施工單位按照幕墻施工圖完成了預埋件的埋設工作。在幕墻工程施工過程中，該施工單位陸續向建設單位提出下列索賠要求：

　　(1)幕墻施工隊進場后，對主體結構進行了實地測量，發現主體結構局部施工偏差較大，超過了規范規定的允許偏差，導致預埋件埋設位置偏離。經統計，需要采取焊接等補救措施的預埋件有324塊，漏埋、錯埋需要加做后置埋件的有42塊。還有部分混凝土構件施工偏差妨礙幕墻施工安裝，需要會同業主和土建承建商采取相應措施。由于上述情況，施工單位向業主提出索賠。

　　(2)業主要求對施工單位進場的花崗石板材的抗凍性進行復驗;同時，考慮到本工程采用的6063t6鋁合金型材，以前使用較少，要求對其強度進行復驗。施工單位同意進行復驗，但要求建設單位支付費用。經過復驗，花崗石抗凍性合格，鋁合金型材強度未達到標準要求。

　　(3)對現場后置埋件的錨拴，已由具有相應資質的檢測機構、按照規定的比例進行現場拉拔力隨機抽檢合格，監理工程師參加。幕墻面板安裝后，監理工程師對某一轉角節點的錨拴有疑問，要求打開重新檢驗，檢驗結果合格。施工單位提出索賠，要求業主支付幕墻面板拆除、安裝工料和錨栓檢測等費用。

　　(4)合同規定由業主供應的中空玻璃，因玻璃生產廠原因延誤20d到場。由于中空玻璃板塊制作、安裝是幕墻工程網絡計劃中的關鍵線路上的工作，為此施工單位要求順延工期20d并索賠窩工損失。

　　2、問題

　　(1)施工單位提出的第一項索賠要求是否合理?為什么?它的索賠主要應包括哪些內容?

　　〈2〉花崗石和鋁合金型材兩項材料復驗費用應當由誰承擔?

　　(3)施工單位是否可以拒絕監理工程師的重新檢驗的要求?為什么?檢驗的費用應當如何承擔?

　　(4)施工單位提出的第四項索賠要求是否合理?為什么?

　　3、分析與答案

　　(1)合理。因為主體結構施工偏差超過了規范要求，造成幕墻施工單位工期延誤和費用支出，相當于建設單位未按約定時間提供施工場地，應當承擔相應責任。施工單位的索賠主要應包括工期順延和預埋件補救、后置埋件增加等費用。

　　(2)花崗石的抗凍性，規范只要求在寒冷地區應進行復驗，本工程地處華南，可以不復驗，且復驗合格，故應當由建設單位承擔費用。鋁合金型材強度雖然規范沒有要求復驗，但業主考慮該型號以前使用較少，提出復驗是有一定理由的，且復驗結果不合格，故應當由施工單位承擔費用。如果復驗結果合格，其費用應當由業主承擔。

　　(3)施工單位不能拒絕監理工程師的要求。《建設工程施工合同》和《建筑裝飾工程施工合同》的示范文本中都有規定："無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對巳經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽，檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不予順延。"

　　〔4〉合理。根據《中華人民共和國合同法》規定："發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。"

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