一級建造師工程法規(guī)1Z304012 合同的要約與承諾考點
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1Z304012 合同的要約與承諾
一、合同訂立與合同成立(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試工程法規(guī)合同要約相關考點)
二、要約——希望和他人訂立合同的意思表示。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試工程法規(guī)合同要約相關考點)
三、承諾——受要約(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試工程法規(guī)合同要約相關考點)人同意要約的意思表示。
(一)承諾的方式
(二)承諾的生效
承諾通知到達要約人時生效。
承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
(三)承諾的內容
承諾的內容應當與要約的內容一致。
受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。
【真題】
1. 甲建筑公司收到了某水泥廠寄發(fā)的價目表但無其他內容。甲按標明價格提出訂購1000噸某型號水泥，并附上主要合同條款，卻被告知因原材料價格上漲故原來的價格不再適用，要采用提價后的新價格，則下列說法正確的是( )。【2009】
A.水泥廠的價目表屬于要約邀請
B.甲建筑公司的訂購表示屬于要約
C.水泥廠的價目表屬于要約
D.水泥廠新報價屬于承諾
E.水泥廠新報價屬于新要約
【答案】ABE
2. 施工單位向電梯生產(chǎn)公司訂購兩部A型電梯，并要求5日內交貨。電梯生產(chǎn)公司回函表示如果延長1周可如約供貨。根據(jù)《合同法》，電梯生產(chǎn)公司的回函屬于( )。【2010】
A.要約邀請
B.承諾
C.新要約
D.部分承諾
【答案】C
【解析】
本題考點是承諾的內容。《合同法》規(guī)定：承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。有關合同標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。
3. 水泥廠在承諾有效期內，對施工單位訂購水泥的要約做出了完全同意的答復，則該水泥買賣合同成立的時間為( )。【2010】
A.施工單位發(fā)出訂購水泥的要約時
B.施工單位訂購水泥的要約到達水泥廠時
C.水泥廠發(fā)出答復文件時
D.水泥廠的答復文件到達施工單位時
【答案】D
【解析】
本題考點是合同成立的時間。《合同法》規(guī)定，承諾生效，合同成立。而承諾到達生效。
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4. 根據(jù)《合同法》，要約失效的情形有( )。【2010】(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試工程法規(guī)合同要約相關考點)
A.受要約(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試工程法規(guī)合同要約相關考點)人拒絕要約的(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試工程法規(guī)合同要約相關考點)通知到達要約人
B.受要約人的承諾對要約內容做了實質性變更
C.受要約人承諾到達要約人后，要約人發(fā)出撤銷要約的通知
D.要約中規(guī)定的承諾期限屆滿，要約人未收到承諾通知
E.發(fā)出承諾通知前，撤銷要約的通知到達受要約人
【答案】ABDE
5. 某施工企業(yè)向某玻璃廠發(fā)出購買玻璃的要約，要求玻璃廠5月20日之前確認，玻璃廠5月25日答復同意。玻璃廠同意的行為應試為( )。【2012】
A.要約邀請
B.承諾
C.承諾意向
D.新要約
【答案】D
【解析】
要約人如果在要約中定有存續(xù)時間，受要約人必須在此期間內承諾。過期后所作出的承諾屬于新要約。
6. 根據(jù)《合同法》，下列文件中，不屬于邀約的有( )。【2012】
A.投標文件
B.拍賣廣告
C.中標通知書
D.符合邀約約定的售樓廣告
E.投標公告
【答案】ACD
7. 施工企業(yè)根據(jù)材料供應商寄送的價目表發(fā)出了一個建筑材料采購清單，后因故又發(fā)出加急通知取消了該采購清單。如果施工企業(yè)后發(fā)出的取消通知先于采購清單到達材料供應商處，則該取消通知從法律上稱為( )。【2011】
A.要約撤回 B.要約撤銷
C.承諾撤回 D.承諾撤銷
【答案】A
【解析】
本題考點是要約撤回與撤銷。價目表為要約邀請，而材料采購單為要約。取消的通知先于要約達到或與要約同時到達，為要約撤回。
8、根據(jù)《合同法》，撤回要約的通知應當( )。【2014】
A.在要約到達受要約人之后到達受要約人
B.在受要約人發(fā)出承諾之前到達受要約人
C.在受要約人發(fā)出承諾同時到達受要約人
D.在要約到達受要約人之前到達受要約人
E.與要約同時到達受要約人
【答案】DE
【解析】
要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
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