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工程變更的定價原則

因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數量發生變化時，應按下列規定調整。

（1）已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價。但當工程變更導致該清單項目的工程數量發生變化，且工程量偏差超過15%時可進行調整。

當工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予以調低;反之，應予以調高。

（2）已標價工程是清單中沒有適用，俱有類似于變更工程項目的，可在合理范圍參照類似項目的單價。

（3）已標價工程清單中沒有適用、也沒有類似于變更工程頂目的，應由承包人提出變更工程項目的單價，報發包人確認后調整。承包人報價浮動率計算：

工程變更引起措施項目發生變化時，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發包人確認，再按《計價規范》調整措施項目費。

工程索賠

索賠產生的原因：業主方違約;合同缺陷;工程變更;工程環境的變化;不可抗力等。

按索賠的目的，工程索賠可分為工期索賠和費用索賠。

索賠成立的三個前提條件（缺一不可）：

（1）與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失。

（2）按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險。

（3）承包人按合同規定的程序和時間提交了索賠意向通知和索賠報告。

工程結算的作用

（1）竣工結算是建設單位編制竣工決算的依據;

（2）竣工結算是統計建設單位完成建設投資任務、施工企業完成生產計劃的依據;

（3）竣工結算是施工企業完成合同工程的總貨幣收入，是企業考核工程成本、進行經濟核算和確定經濟效益的重要依據;

（4）竣工結算是確定承包工程最終造價、建設單位與施工企業結清工程價款的依據;

（5）竣工結算是編制概算定額和概算指標的依據。

工程竣工結算的完成，是發承包雙方所承擔的合同義務和經濟責任結束的標志。

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