銀行公共基礎輔導:貸款業務復習資料(三)


3.公司貸款業務
公司貸款,又稱企業貸款或對公貸款,是以企事業單位為對象發放的貸款,主要包括流動資金貸款、固定資產貸款、房地產貸款、銀團貸款、國際貿易融資、國內貿易融資、票據貼現等。
(1)流動資金貸款
流動資金貸款是為了彌補企業流動資產循環中所出現的現金缺口,滿足企業在生產經營過程中臨時性、季節性的流動資金需求,或者企業在生產經營過程中長期平均占用的流動資金需求,保證生產經營活動的正常進行而發放的貸款。
流動資金貸款按期限可分為臨時流動資金貸款(3個月(含)以內)、短期流動資金貸款(3個月至1年)和中期流動資金貸款(期限l年至3年)。
流動資金貸款按貸款方式可分為流動資金整貸整償貸款、流動資金整貸零償貸款、流動資金循環貸款和法人賬戶透支四種形式。
(2)固定資產貸款
固定資產貸款,也稱為項目貸款,是為彌補企業固定資產循環中所出現的現金缺口,用于企業新建、擴建、改造、購置固定資產投資項目的貸款。
固定資產貸款一般是中長期貸款,但也有用于項目臨時周轉用途的短期貸款。按照用途劃分,固定資產貸款一般包括如下四類:①基本建設貸款設②技術改造貸款③科技開發貸款④商業網點貸款
(3)并購貸款
(4)房地產貸款
主要包括房地產開發貸款、土地儲備貸款、法人商業用房按揭貸款和個人住房貸款四大類。公司業務中房地產貸款是指前三類貸款。
(5)銀團貸款
銀團貸款又稱辛迪加貸款,是指由兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件,依據同一貸款協議。按約定時間和比例,通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業務。
參與銀團貸款的銀行均為銀團貸款成員。銀團貸款成員按照“信息共享、獨立審批、自主決策、風險自擔”的原則自主確定各自授信行為,并按實際承諾份額享有銀團貸款項下相應的權利、義務。
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