2015年銀行從業資格《個人理財》難點:房地產市場
更新時間：2015-08-26 09:05:56
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摘要 【摘要】2015年銀行從業資格《個人理財》難點:房地產市場，小編為廣大銀行考生精心整理，銀行從業資格備考之路上，環球網校愿與你同甘共苦，風雨同舟，希望你順利通過銀行從業資格考試，小編期待你的好消息。
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2015年銀行從業資格《個人理財》難點:房地產市場
房地產市場
1、房地產特點：固定性、有限性、差異性和保值增值性。
2、房地產投資方式：
①房地產購買②房地產租賃③房地產信托
3、房地產投資的特點：
價值升值效應。在很多情況下，房地產升值對房地產回報率的影響要大大高于年度凈現金流的影響。
財務杠桿效應。(抵押)
變現性相對較差。
政策風險。
4、房地產價格的構成及影響因素
①行政因素②社會因素③經濟因素④自然因素
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