廣告位出租收入如何繳納增值稅
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【摘要】環球網校為方便大家了解會計相關的社會熱點特對相關資料進行了整理，以下是網校分享的“廣告位出租收入如何繳納增值稅”介紹了廣告位出租繳納增值稅辦法，希望對大家有幫助，更多資料敬請關注環球會計從業資格考試頻道!
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將建筑物、構筑物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或者個人用于發布廣告，按照經營租賃服務繳納增值稅
案例概況
營改增后，湖南如意公司是增值稅一般納稅人，2016年5月1日出租公司辦公樓屋頂廣告位，按月收取租金10萬元，如何繳納增值稅?
稅務分析
《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號 )《附件1：營業稅改征增值稅試點實施辦法---銷售服務、無形資產、不動產注釋 》規定，將建筑物、構筑物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或者個人用于發布廣告，按照經營租賃服務繳納增值稅。
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相關推薦：2016年是否全面推行“營改增”
《國家稅務總局關于發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)第三條第一項規定，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的，納稅人向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
根據以上規定，湖南如意公司出租2016年4月30日前取得的辦公樓廣告位可以選擇簡易計稅方法，按經營租賃服務以5%的征收率計征增值稅，每月應交增值稅0.48萬元(=100,000.00/(1+5%)*5%)。若承租方是增值稅一般納稅人，湖南如意公司可給其開具增值稅專用發票，否則，只能開具增值稅普通發票。
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