購買二手房中介費一般是多少
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【摘要】環球網校為方便會計從業人員了解會計行業，特整理了會計行業的相關資料供大家參考，本文是網校分享的“購買二手房中介費一般是多少”介紹了二手房中介收費標準、計算方法等，希望對大家有幫助，更多資料敬請關注環球會計從業資格考試頻道!
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二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取。
中介機構可以收取相當于半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
參考法條：《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》第六條。
中介機構可以收取相當于半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
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二手房沒買成能不能退中介費
根據《中華人民共和國合同法》第四百二十六條規定，居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
因此，二手房沒買成，中介費是可以要求退還的。
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