2016房產稅征收范圍|征收標準
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【摘要】環球網校分享的“2016房產稅征收范圍|征收標準”相關資料介紹了房產稅征收范圍、房產稅征收標準，希望對大家有幫助，更多資料敬請關注環球會計從業資格考試頻道，網校會繼續更新相關資訊……
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征收房產稅并不是說見房子就征稅，而是要求房屋滿足一定條件時，才會對該房屋開征房產稅。以下就為大家介紹一下房產稅征收范圍的相關知識。
一、房產稅征收范圍：
房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
二、房產稅征收標準：
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;
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(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
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