2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第二套

　　三、判斷題(共15道題，每道題1分)

　　91、稅基是國家稅收制度的核心，反映征稅的深度，體現國家的稅收政策，關系到國家財政收入和納稅人的負擔。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：此為稅率的表述。稅率和稅基的概念要分清。

　　稅基是課稅基礎的簡稱，是指計算應納稅額時的課稅基礎，它是建立某種稅或稅制的經濟基礎或依據。

　　稅率是據以計算應納稅額的比率，即對課稅對象的征收比例，體現征稅的深度。在課稅對象和稅目不變的情況下，課稅額與稅率成正比。稅率是稅收制度和政策的中心環節，直接關系到國家財政收入和納稅人的負擔。

　　92、在名義稅率相同的情況下，全額累進的比例稅率累進程度高，超額累進的累進程度低。

　　標準答案： 正確

　　93、 企業在交納所得稅時，應納稅所得額與會計利潤是一致的，故企業應納稅所得額將直接根據利潤表中的利潤總額計算。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：財務會計和所得稅會計核算不同，納稅時需根據稅法規定進行調整，應納稅所得額與會計利潤不是一致的。

　　94、 居住區用地根據不同的功能要求，一般分為住宅用地、道路用地、公共服務設施用地和公共綠地，本著生產和居住分離的原則以及環境保護的需要，在居住區內禁止布置工業用地。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：“公共綠地”應為“綠化用地”。

　　95、中央銀行的業務范圍涉及再貼現、再貸款、自由轉借、專項貸款等資金運用業務。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：不是中央銀行的業務范圍。

　　96、優先股股票持有者有權分享公司的利益，但不必要承擔公司的經營風險。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：優先股股東也承擔公司的經營風險，比如當公司無盈利可分的情況下，優先股股東也可能因股東大會決定不發股息而

　　97、為建造固定資產而發生的債券發行費用大于發行期間凍結資金利息收入的差額，應按照借款費用資本化的處理原則核算。

　　標準答案： 正確

　　98、從會計的穩健性要求出發，企業在采用成本與可變現凈值孰低法對存貨計價時，相對于單項比較法，總額比較法更為穩健。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：從會計的穩健性要求出發，單項比較法更為穩健。

　　99、若將已出讓的土地作為一個總體，則每宗已出讓土地都是該總體中的一個總體單位。

　　標準答案： 正確

　　解　　析：總體和總體單位的概念、關系。

　　100、為評估宗地地價而進行的各比較案例情況調查屬于專門調查。

　　標準答案： 正確

　　101、土地測量中的隨機誤差(偶然誤差)可以通過加入改正數消除。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：偶然誤差不可以通過加入改正數消除。

　　在測量時，即使排除了產生系統誤差的因素(實際上不可能也沒有必要絕對排除)，進行了精心的觀測，仍然會存在一定的誤差，這類由于偶然的或不確定的因素所造成的每一次測量值的無規則變化(漲落)，叫做偶然誤差，或隨機誤差。

　　產生偶然誤差的原因很多，例如觀測時目的物對得不準，讀數不準確，周圍環境的偶然變化或電源電壓的波動等因素的影響，難以確定某個因素產生的具體影響的大小。

　　102、通過實地測量三角形地塊的邊長來計算其面積的測算方法，屬于圖解法。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：圖解法是凡是從圖上直接量算面積或由圖上采集數據計算面積的測算方法。

　　103、根據邊際效用遞減律，邊際效用隨消費量的減少而減少。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：邊際效用遞減規律,微觀經濟學的基本規律之一。是指在其他投入固定不變時，連續地增加某一種投入，所新增的產出最終會減少的規律。

　　104、 當城市某個或某些產業部門的發展，影響和擴散到相關產業乃至毗鄰地區，從而引起它們的經濟增長，這種現象在經濟學上被稱為回波效應。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：岡納?繆爾達爾(Gurmar Myrdal，1974年榮獲諾貝爾經濟學獎)提出了著名的“回波效應”和“擴散效應”。所謂的“回波效應”是指經濟活動正在擴張的地點和地區將會從其他地區吸引凈人口流入、資本流入和貿易活動，從而加快自身發展，并使其周邊地區發展速度降低;而“擴散效應”是指所有位于經濟擴張中心的周圍地區，都會隨著與擴張中心地區的基礎設施的改善等情況，從中心地區獲得資本、人才等，并被刺激促進本地區的發展，逐步趕上中心地區。

　　105、 居住小區中不宜有過多的車道出口通向城市交通干道，出口間距應不小于150―200米。

　　錯誤 標準答案： 正確

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